澳門方面對橫琴未開發(fā)先炒地略有微言，正轉(zhuǎn)而尋求與廣州南沙和中山翠亨合作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道稱，澳門方面對橫琴未開發(fā)先炒地略有微言，正轉(zhuǎn)而尋求與廣州南沙和中山翠亨合作。

　　據(jù)報(bào)道，澳門方面認(rèn)為，橫琴房價(jià)攀升打擊了專業(yè)人士進(jìn)駐的意欲；而且珠海方面較著重自身的經(jīng)濟(jì)考慮，令澳門在如何使用該處5平方公里的粵澳合作產(chǎn)業(yè)園用地處于被動狀態(tài)。

　　此外，澳門將繼續(xù)在該區(qū)發(fā)展中藥、旅游培訓(xùn)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，但不會寄望能透過這些項(xiàng)目達(dá)至經(jīng)濟(jì)適度多元化；并將尋求與面積達(dá)800平方公里的南沙新區(qū)合作，發(fā)展工商和會展業(yè)。

　　事實(shí)上，2009年中央推出面積達(dá)106平方公里的橫琴發(fā)展規(guī)劃時(shí)，劃撥了5平方公里土地建設(shè)粵澳合作產(chǎn)業(yè)園區(qū)，協(xié)助澳門推動經(jīng)濟(jì)適度多元化。但去年橫琴樓價(jià)升至每平米3萬元，高于珠海市的每平米1.3萬元水平。

　　然而，橫琴新區(qū)管委會主任牛敬接受媒體采訪時(shí)表示，產(chǎn)業(yè)園怎樣分配土地有整體的規(guī)劃。文化創(chuàng)意就在這個地方，沒有甚么好與不好，橫琴每一分土地都是好的。要說金鐘好還是銅鑼灣好？都是旺地，差別不是像中環(huán)和上水。

　　他續(xù)指，橫琴已把口岸服務(wù)區(qū)、文化創(chuàng)意、高新科技和中小企業(yè)用地留給澳門，分散在不同地區(qū)，到最后澳門企業(yè)占地加起來有5平方公里就可以了。

　　他認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)園不包括房地產(chǎn)，房地產(chǎn)用地當(dāng)然是留給地產(chǎn)商，需要招拍掛。這個規(guī)劃是國務(wù)院2009年批淮的，不是橫琴現(xiàn)在才弄出來。

　　至于橫琴與香港之間的合作，他說主要是通過香港企業(yè)進(jìn)行，目前由麗新集團(tuán)主席林建岳牽頭發(fā)展文化創(chuàng)意園區(qū)，而信德和嘉華也有項(xiàng)目。

　　牛敬表示，橫琴積極吸引各類入才，半年后將有首批人才公寓落成，并會設(shè)立廣告創(chuàng)意基地，讓港澳青年人免租使用。該區(qū)亦會為港澳人才繳交因內(nèi)地稅制而產(chǎn)生的額外個人稅款項(xiàng)。至于地價(jià)上升，他說表示這是市場行為，要它低也低不來。