為加快項(xiàng)目公司持有地塊的建設(shè)進(jìn)度，滿足下一步運(yùn)營資金需求，公司分別為7個(gè)項(xiàng)目公司貸款提供責(zé)任保證擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，為加快項(xiàng)目公司持有地塊的建設(shè)進(jìn)度，滿足下一步運(yùn)營資金需求，公司分別為7個(gè)項(xiàng)目公司貸款提供責(zé)任保證擔(dān)保。

　　北京中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海禾啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款不超過39億元、11億元，公司同意為本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保額度最高不超過57億元、15.5億元擔(dān)保期限均不超過五年。

　　據(jù)悉，北京中維是北京市豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項(xiàng)目二期XJ-03-1、XJ-08地塊的開發(fā)與建設(shè)主體。上海禾啟是上海市青浦區(qū)新城一站大型社區(qū)62A-02A地塊的開發(fā)與建設(shè)主體。

　　同時(shí)，公司全資子公司福建三農(nóng)化學(xué)農(nóng)藥有限責(zé)任公司為滿足流動(dòng)資金需求，擬以對公司享有的2億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請貸款，公司同意為本次貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保額度最高不超過2.6億元，擔(dān)保期限不超過四年。

　　此外，公司全資子公司福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2040萬元受讓北京萬科所持有的北京祥筑40%股權(quán)。受讓后，北京祥筑的股權(quán)結(jié)構(gòu)為福州泰禾持股40%、北京萬科持股35%、其他股東持股25%。經(jīng)協(xié)商，北京祥筑各方股東福州泰禾、北京萬科等同意合作開發(fā)北京房山長陽九號地項(xiàng)目，各方按照持股比例共同投入地價(jià)款及后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金，該地塊的地價(jià)款為9億元。

　　項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，建設(shè)用地63949平方米，地上總建筑面積156384平方米。為滿足資金需求，北京祥筑擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款10億元，福州泰禾和北京萬科以所持北京祥筑股權(quán)為質(zhì)押，公司同意為本次貸款按股權(quán)比例提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保額度最高不超過6.77億元人民幣(其中貸款本金5.33億元)，擔(dān)保期限不超過兩年。

　　現(xiàn)連禾置業(yè)擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，金額不超過6億元，用于泉州市東海組團(tuán)2013-17號地塊一期用地的開發(fā)建設(shè)。根據(jù)連禾置業(yè)的公司章程，公司同意按照持股比例為連禾置業(yè)就寶美項(xiàng)目在與金融機(jī)構(gòu)合作中所涉及的負(fù)債和義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保額度最高不超過5億元，擔(dān)保期限四年。

　　福州泰福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為公司全資孫公司，是福建永泰縣城峰鎮(zhèn)太原村樟[2013]掛01號地塊的開發(fā)建設(shè)主體，為滿足資金需求，福州泰福擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款3億元。公司同意為該融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保額度不超過4億元，擔(dān)保期限兩年。

　　為滿足下屬公司福建中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目開發(fā)的融資需求，公司同意為福建中維追加提供2億元額度的連帶責(zé)任擔(dān)保，期限兩年。

　　另悉，2014年2月10日，泰禾全資子公司福州泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參加泉州市國土資源局舉行的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)，以人民幣12.46億元競得編號為2013-17號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。公司同意福州泰禾與連捷國際控股有限公司、廣州市健孝實(shí)業(yè)投資有限公司共同設(shè)立泉州連禾置業(yè)有限公司作為上述地塊的開發(fā)主體。