全資子公司寶雞商場(chǎng)有限公司擬與寶雞華通商廈有限責(zé)任公司簽訂資產(chǎn)并購合同書，購買新世紀(jì)購物中心資產(chǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日，西安民生集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司寶雞商場(chǎng)有限公司擬與寶雞華通商廈有限責(zé)任公司簽訂資產(chǎn)并購合同書，購買新世紀(jì)購物中心資產(chǎn)。

　　公告顯示，新世紀(jì)購物中心位于寶雞市第一黃金商圈核心位置——寶雞市經(jīng)二路136號(hào)，是寶雞華通商廈有限責(zé)任公司下屬資產(chǎn)。2007年原寶雞商場(chǎng)(集團(tuán))股份有限公司與華通公司簽訂租賃協(xié)議，整體租賃新世紀(jì)購物中心大樓，原寶商集團(tuán)與西安民生重組時(shí)，該租賃協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給寶雞商場(chǎng)。

　　經(jīng)談判，該公司擬收購新世紀(jì)購物中心土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)商業(yè)樓體及現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施設(shè)備，土地面積2464.8平方米，房屋產(chǎn)權(quán)面積為17307.24平方米，收購總價(jià)款約為1.27億元。據(jù)悉，本次交易對(duì)方寶雞華通商廈有限責(zé)任公司與西安民生或?qū)氹u商場(chǎng)均無關(guān)聯(lián)關(guān)系，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　同時(shí)，本次全資子公司寶雞商場(chǎng)購買資產(chǎn)與《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組進(jìn)行對(duì)照，均未達(dá)到重大資產(chǎn)重組的標(biāo)準(zhǔn)，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，不需要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　公告指出，本次全資子公司寶雞商場(chǎng)購買資產(chǎn)交易金額為12666萬元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)的2.19%，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的6.81%，交易涉及的資產(chǎn)評(píng)估值為12756.54萬元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)的2.20%，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的6.86%，

　　公告強(qiáng)調(diào)，通過此項(xiàng)目物業(yè)收購，寶雞商場(chǎng)將對(duì)其賣場(chǎng)進(jìn)行改造和營(yíng)業(yè)調(diào)整，同時(shí)，緊鄰新世紀(jì)南側(cè)，寶雞商場(chǎng)持有約3.8畝商業(yè)用地，可以整體進(jìn)行開發(fā)利用。交易完成后可進(jìn)一步提高寶雞商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　另悉，此次交易購買資產(chǎn)的資金為寶雞商場(chǎng)自有資金。公司認(rèn)為經(jīng)測(cè)算，此交易對(duì)公司本年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果不構(gòu)成重大影響，該項(xiàng)目收購?fù)瓿珊笫啄昙纯蓪?shí)現(xiàn)盈利，且預(yù)期收益良好，經(jīng)過經(jīng)營(yíng)提升和模式改造，將為公司帶來持續(xù)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和利潤(rùn)貢獻(xiàn)。