五洲國(guó)際今年將在5個(gè)方面加大力度，分別是發(fā)展大型物流商業(yè)中心；電商實(shí)體相結(jié)合；加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度；選擇性地進(jìn)入一些經(jīng)營(yíng)良好的城市，如鄭州、西安和天津；降低融資成本以及優(yōu)化債務(wù)組合。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日，五洲國(guó)際控股有限公司在香港舉行2013年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，據(jù)五洲國(guó)際集團(tuán)主席舒策城透露，2014年五洲國(guó)際的銷(xiāo)售目標(biāo)是65億，初步計(jì)劃要有11個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，分布在5個(gè)省份的8個(gè)城市，而優(yōu)化債務(wù)組合依然是五洲國(guó)際今年工作的重點(diǎn)。

　　其還表示，五洲國(guó)際今年將在5個(gè)方面加大力度，分別是發(fā)展大型物流商業(yè)中心；電商實(shí)體相結(jié)合；加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度；選擇性地進(jìn)入一些經(jīng)營(yíng)良好的城市，如鄭州、西安和天津；降低融資成本以及優(yōu)化債務(wù)組合。

　　舒策城指出，五洲國(guó)際去年的物業(yè)經(jīng)營(yíng)總收入是3.9億元，預(yù)計(jì)今年將達(dá)到6.2億元，相較于同行，物業(yè)經(jīng)營(yíng)是五洲國(guó)際的一大特點(diǎn)。在其看來(lái)，提供讀物收入是可持續(xù)的，并且未來(lái)還會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。

　　在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，其首席財(cái)務(wù)官陳思翰介紹到，2013年五洲國(guó)際總收入為4.5億元，同比增戰(zhàn)79.7%，毛利潤(rùn)為17.69億，同比上升47.3%，毛利率則由53.3%降到了43.7%。陳司翰表示，雖然毛利率有所下降，但是在行業(yè)中還是處于較好的水平，未來(lái)也將維持在較好的水平。

　　在負(fù)債方面，五洲國(guó)際的負(fù)債率已經(jīng)從2012年90.6%下降到59.8%，而截至到去年年底的信托還有6億元。并且五洲國(guó)際現(xiàn)在正在和哈爾濱銀行談商業(yè)貸款的事宜。

　　另?yè)?jù)五洲國(guó)際方面介紹，2013年其發(fā)展項(xiàng)目達(dá)33個(gè)，分別位于江蘇、浙江、山東、湖北、云南、黑龍江、吉林、河南、遼寧及重慶。其中，17個(gè)為專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，16個(gè)則為多功能商業(yè)綜合體。去年共有16個(gè)項(xiàng)目或項(xiàng)目分期已竣工，合計(jì)總建筑面積約為207.1萬(wàn)平方米。