去年全年公司總資產(chǎn)362.57億元，歸屬母公司股東的權益85.32億元。報告期，公司實現(xiàn)營業(yè)收入76.92億元，同比增長15.08%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月17日晚間，北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)布2013年年報。報告期內，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入76.92億元，同比增長15.08%；歸屬母公司股東凈利潤12.84億元，同比增長17.31%。

　　據(jù)了解，該公司擬以總股數(shù)88920萬股為基數(shù)，每10股派發(fā)現(xiàn)金股利4.4元(含稅)，預計支付紅利39124.8萬元，每10股轉增2股，預計轉增17784萬股。此分配預案尚需提請股東大會批準。

　　在土地市場上，北京城建成功競得大興魏善莊、房山、延慶沈家營、昌平北七家、朝陽東壩共6塊土地，規(guī)劃建筑面積108.21萬平方米。成功獲得了順義平各莊項目一級開發(fā)資格，規(guī)劃建筑面積44.89萬平方米。過去的一年為歷年來土地投資最多，在北京獲取土地面積最大的一年。

　　在項目開發(fā)上，北京城建在施開發(fā)項目包括世華龍樾、海梓府、上河灣、匯景灣等共12個，開復工面積和新開面積均為歷年之最。

　　在融資方面，該公司獲得中國農業(yè)銀行總行30億元集團整體授信，同西藏信托簽署了總額為3億元的結構性融資。通過信托和銀行累計獲得50億元貸款。公司還通過非公開發(fā)行的方式，計劃融資39億元，用于世華龍樾、海梓府、上河灣等項目的開發(fā)建設和補充公司流動資金。

　　截止2013年年底，北京城建共獲得參股企業(yè)現(xiàn)金分紅1.45億元。對公司所持北京城建環(huán)保投資發(fā)展有限公司100%股權和北京城建一建設發(fā)展有限公司10%股權進行了轉讓，累計收回股權轉讓款1.84億元。

　　公告指出，2013年該公司持有的經(jīng)營性物業(yè)經(jīng)營面積18萬平方米，實現(xiàn)經(jīng)營額1.17億元，回款額8509萬元。海南三亞紅塘灣項目前期工作有序推進。

　　報告期內，公司營業(yè)收入比上年增加15.08%，而報告期房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入比上年增長14.61%，主要是因為結轉收入項目規(guī)模增加。同時，公司財務費用同比增長179.52%，主要是報告期公司借款增加導致公司利息支出增加所致。

　　此外，公司存貨增長34.8%的原因是公司土地購置支出大幅度增加；固定資產(chǎn)增長74.65%的原因是辦公用房交付使用；長期借款增長72.39%的原因是公司長期銀行借款增加。

　　截止2013年底，北京城建在手二級開發(fā)項目21個，總規(guī)劃建筑面積約719.42萬平方米；一級開發(fā)項目3個，可規(guī)劃建筑面積155.89萬平方米。