越來(lái)越多房企收購(gòu)、入股銀行等金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)與金融的聯(lián)系已經(jīng)愈發(fā)緊密。

　　2014觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：由觀點(diǎn)新媒體主辦的2014觀點(diǎn)年度論壇，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜。

　　觀察總榜單，上市企業(yè)仍然是主流，但占比較2012度出現(xiàn)倒退(2012年度66家、2013年度60家)。究其原因，是萬(wàn)達(dá)、中國(guó)鐵建、中鐵置業(yè)等非上市大型房企在2013年度首度參評(píng)卓越100榜，以及北京K2地產(chǎn)、北京和裕地產(chǎn)、上海中銳地產(chǎn)等企業(yè)在2013年度異軍突起。

　　前10強(qiáng)中，上市企業(yè)占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到8家，綠地、萬(wàn)達(dá)兩家非上市企業(yè)進(jìn)入前10。前30強(qiáng)中，非上市企業(yè)只有綠地、萬(wàn)達(dá)、世紀(jì)金源、藍(lán)光、中國(guó)鐵建、融僑、敏捷7家(2012年度4家)。

　　雖然本年度榜單中上市企業(yè)數(shù)量出現(xiàn)倒退，但不能否認(rèn)的是，過(guò)去一年仍有大量企業(yè)在尋求資本市場(chǎng)的突破，標(biāo)志性事件則是萬(wàn)達(dá)、綠地等獲取港股資本市場(chǎng)平臺(tái)，正在努力完成整體上市。除此之外，已有市場(chǎng)消息指，藍(lán)光、敏捷、卓越等企業(yè)亦在尋求進(jìn)入資本市場(chǎng)的通道。

　　資本市場(chǎng)是房企發(fā)展之源，在內(nèi)地受限背景下拓展海外融資渠道已經(jīng)成為內(nèi)地房企的一條必經(jīng)之路，包括A股標(biāo)桿上市房企萬(wàn)科、招商地產(chǎn)、金地等在內(nèi)，均已成功獲得港股上市平臺(tái)。同時(shí)，越來(lái)越多房企收購(gòu)、入股銀行等金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)與金融的聯(lián)系已經(jīng)愈發(fā)緊密。

　　粗略統(tǒng)計(jì)，2013年度，成功在香港上市的房地產(chǎn)企業(yè)還有龍光地產(chǎn)、五洲國(guó)際、景瑞地產(chǎn)、時(shí)代地產(chǎn)、朗詩(shī)綠色地產(chǎn)等5家(2012年度2家)。