2012年的時候的城鎮(zhèn)化跟2013年的城鎮(zhèn)化，尤其是去年的城鎮(zhèn)化會議上講的城鎮(zhèn)化，在調子上有比較大的轉變。

　　2014觀點年度論壇·現場快訊：3月12日，觀點新媒體主辦的2014觀點年度論壇在廣州正式開幕，論壇主題為“模式與革新”。

　　在論壇現場，中國房地產業(yè)協會副會長朱中一發(fā)表演講時表示：“2014年以及今后一個時期，房地產的走勢肯定是向著更加平穩(wěn)的、理性的方向發(fā)展。”

　　朱中一認為，原因是宏觀經濟，包括GDP的增速已經由過去的兩位數到現在的7.5%左右；另外，房地產經過前十幾年的快速發(fā)展以后，按照需求結構來說，由過去的普遍性的需求，或者嚴重的短缺，向部分需求在轉變。

　　還有，城鎮(zhèn)化帶來了大的機遇，但是2012年的時候的城鎮(zhèn)化跟2013年的城鎮(zhèn)化，尤其是去年的城鎮(zhèn)化會議上講的城鎮(zhèn)化，在調子上有比較大的轉變。2012年講的城鎮(zhèn)化是要把城鎮(zhèn)化作為經濟發(fā)展的強大引擎；2013年我們強調的是要按規(guī)律來做，不能拔苗助長；現在講的城鎮(zhèn)化，主要是講2020年前解決三個一億人的問題，這主要是想穩(wěn)妥的發(fā)展城鎮(zhèn)化。