毛利率由2012年度的36.6%降至2013年度的30.3%，主要是由于平均售價保持穩(wěn)定的情況下，物業(yè)開發(fā)成本的上漲所致。

　　觀點網(wǎng)訊：3月12日，碧桂園控股有限公司發(fā)布截至2013年12月31日止年度全年業(yè)績。其2013年的收入約為626.81億元，較2012年的約418.91億元增加49.6%，主要由于物業(yè)銷售的增加。權(quán)益所有人應(yīng)占利潤約為85.14億元，同比增長約24.2%。董事會建議派發(fā)截至2013年12月31日止年度的末期股息，每股16.83分。

　　年報稱，2013年碧桂園成功進入千億軍團，共實現(xiàn)合同銷售金額約1060億元，合同銷售建筑面積約1593萬平方米，同比增長分別約123%及109%。全年共有37個全新項目開盤，大部分位于廣東省外(當中廣東省內(nèi)新盤僅7個)。

　　其中，來自房地產(chǎn)開發(fā)的收入由2012年度的約400.12億元上升50.1%至2013年度的約600.43億元。主要由于2013年所確認的總建筑面積923.98萬平方米，對比2012年度的615.8萬平方米，增加50.0%。同時，物業(yè)確認收入的平均銷售價格為每平方米6498元，與2012年度的約每平方米6497元基本持平。

　　2013年廣東省以外項目(包括海外)的合同銷售金額占集團合同銷售總額的比例，從2008年的約24%提升至2013年的約56%。

　　位于馬來西亞新山，毗鄰新加坡的碧桂園金海灣，作為該集團首個開盤的海外項目，去年全年合同銷售金額近70億元等值，成為其去年最大的合同銷售貢獻者。

　　碧桂園稱，集團首個亞洲以外的項目，位于悉尼市郊的碧桂園萊德花園，也將計劃在不久的將來開盤。稱有信心在澳大利亞也創(chuàng)造優(yōu)越的銷售成績。

　　根據(jù)年報，截至2013年12月31日，集團共有171個項目處于不同發(fā)展階段(其中廣東省項目75個)，已取得國有土地使用權(quán)證、開發(fā)經(jīng)營權(quán)或土地業(yè)權(quán)的建筑面積(含權(quán)益)約7227萬平方米(其中廣東省占比約38%)，當中已取得施工許可證建筑面積約3018萬平方米。在不斷擴展物業(yè)開發(fā)及銷售的同時，集團的酒店業(yè)務(wù)拓廣了非住宅項目業(yè)務(wù)的經(jīng)常性收入來源，使得物業(yè)收入組合更加多元化。

　　據(jù)悉，碧桂園已有37家五星級酒店或五星級標準酒店及2家四星級酒店開業(yè)，共擁有客房11387間。據(jù)其表示，集團的大多數(shù)酒店位于物業(yè)發(fā)展項目內(nèi)，項目內(nèi)五星級標準酒店的建立為銷售起到促進作用，提升了地產(chǎn)項目的附加值。

　　在毛利率方面，該集團毛利(土地增值稅撥備前)由2012年度的約153.39億元上升23.7%至2013年度的約189.68億元。毛利率由2012年度的36.6%降至2013年度的30.3%，主要是由于平均售價保持穩(wěn)定的情況下，物業(yè)開發(fā)成本的上漲所致。