“在合適的時(shí)候，合適的機(jī)會(huì)，我們會(huì)考慮上市。”

　　銷售額從2012年的99億元躍升至2013年的210億元的敏捷地產(chǎn)，終于不再“低調(diào)”，先后進(jìn)入大本營(yíng)廣州市場(chǎng)銷售面積第一、銷售套數(shù)和金額排名第二的位置。

　　截止12月29日，敏捷集團(tuán)2013年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)210億的銷售金額，實(shí)現(xiàn)211萬(wàn)平方米的銷售面積。

　　在廣州區(qū)域，敏捷地產(chǎn)總計(jì)推出22個(gè)項(xiàng)目，8個(gè)全新項(xiàng)目。其中3個(gè)為住宅項(xiàng)目，5個(gè)為公寓項(xiàng)目。

　　廣州區(qū)域全年銷售10783套商品房，共95.19萬(wàn)平方米，貢獻(xiàn)了112億元的銷售金額，相比于2012年5632套的銷量，增長(zhǎng)達(dá)到91.46%。

　　敏捷地產(chǎn)產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)類型。

　　另?yè)?jù)敏捷地產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹，該公司公寓類產(chǎn)品以LOFT為主，在市場(chǎng)的產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入到第三代LOFT時(shí)代。

　　其中，敏捷.時(shí)空壹號(hào)、敏捷.上品公館、敏捷.華美國(guó)際、敏捷.伊頓公館等多個(gè)公寓皆在2013年推出。

　　在商品房銷售中，敏捷地產(chǎn)住宅銷售面積為70.38萬(wàn)平方米，公寓銷售面積為18.8萬(wàn)平方米，商業(yè)銷售面積為5.73萬(wàn)平方米，車位銷售面積為0.27萬(wàn)平方米。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，敏捷地產(chǎn)在公寓類產(chǎn)品銷售方面，以3281套占據(jù)第一。

　　2014年，敏捷地產(chǎn)還延續(xù)了其2013年的銷售勢(shì)頭。據(jù)了解，2014年一月份敏捷地產(chǎn)在廣州的網(wǎng)簽銷售額為11.1億元。

　　其中，住宅成交510套，銷售面積5.5萬(wàn)平方米，銷售金額4.33億；辦公物業(yè)713套，銷售面積3.97萬(wàn)平方米，銷售金額達(dá)5.02億；商用物業(yè)銷售69套，銷售面積6270平方米，銷售金額1.72億。

　　敏捷地產(chǎn)還表示，2014年在珠三角攻城略地的步伐將逐步加快，預(yù)計(jì)年中將在中山、佛山、廣州白云區(qū)等區(qū)域適時(shí)推出多個(gè)新項(xiàng)目，屆時(shí)其在珠三角的在售項(xiàng)目有望超過(guò)30個(gè)。

　　除了定下短期發(fā)展目標(biāo)外，還傳出敏捷地產(chǎn)準(zhǔn)備借殼香港一家上市企業(yè)，已收購(gòu)該殼資源的相關(guān)債務(wù)的消息。顯然，這與敏捷地產(chǎn)曾公開表示：“我們不打算上市”的言論相悖。

　　對(duì)于此消息，敏捷集團(tuán)回復(fù)稱：在合適的時(shí)候，合適的機(jī)會(huì)，我們會(huì)考慮上市。對(duì)于房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，上市有利于公司業(yè)務(wù)拓展、公司持續(xù)發(fā)展，同時(shí)也有利于公司品牌建設(shè)和規(guī)范管理。

　　對(duì)于被傳已收購(gòu)香港殼資源債務(wù)，敏捷方面則說(shuō)：“集團(tuán)或附屬機(jī)構(gòu)對(duì)在香港上市感興趣，如有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，會(huì)根據(jù)相關(guān)法例的規(guī)定予以公開披露。”

　　雖然敏捷地產(chǎn)打算上市，但是資料仍不算完整。公開資料顯示，敏捷地產(chǎn)是從番禺起步的房地產(chǎn)品牌企業(yè)，由譚炳照為主力的譚氏家族所創(chuàng)立，將番禺、增城和中山作為重點(diǎn)區(qū)域。

　　經(jīng)過(guò)15年的發(fā)展，敏捷地產(chǎn)戰(zhàn)略版圖已經(jīng)從廣州拓展至珠三角，省外拓展至天津、內(nèi)蒙古、包頭、三亞等全國(guó)市場(chǎng)，在全國(guó)15個(gè)大中型城市完成戰(zhàn)略布局。

　　相對(duì)于敏捷地產(chǎn)，外界對(duì)其掌舵者譚炳照的了解更是少之又少。

　　譚炳照一直低調(diào)示人，其年齡、教育等基本資料或者發(fā)家故事幾乎無(wú)跡可尋，在公開場(chǎng)合上，很難看到其高談闊論甚至聽到只言片語(yǔ)。

　　譚炳照家族“麾下?lián)碛?12家全資及控股企業(yè)，員工逾10000人，總資產(chǎn)超過(guò)550億元”。

　　目前，敏捷地產(chǎn)及下屬公司擁有廣州市錦繡投資有限公司、廣州錦繡大地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、中山錦繡大地房地產(chǎn)有限公司、肇慶市錦繡大地房地產(chǎn)有限公司等近50家全資及控股企業(yè)。