中國房地產(chǎn)卓越100榜區(qū)域榜單

　　中國房地產(chǎn)行業(yè)全面發(fā)展過程中，有的企業(yè)全國擴(kuò)張、不斷拓展；有的企業(yè)固守本土、深耕細(xì)作、各擅所長。2013年度，中國房地產(chǎn)卓越100榜首度推出“區(qū)域榜單”，評選以京滬廣深為代表的重點(diǎn)城市中，銷售金額位列當(dāng)?shù)厍?0強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　在評選過程中，我們經(jīng)過實(shí)地深入調(diào)研，通過拜訪企業(yè)、專業(yè)機(jī)構(gòu)、業(yè)內(nèi)人士，不僅獲取了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的準(zhǔn)確資訊，也是對各區(qū)域的一次全面了解，通過一份區(qū)域銷售10強(qiáng)榜單及區(qū)域市場報(bào)告，呈現(xiàn)最真實(shí)的區(qū)域房地產(chǎn)市場。

　　本年度區(qū)域榜單將評選中國大陸9個(gè)重要城市的區(qū)域榜單，分別為：北京區(qū)域榜、上海區(qū)域榜、廣州區(qū)域榜、深圳區(qū)域榜、杭州區(qū)域榜、南京區(qū)域榜、重慶區(qū)域榜、福州區(qū)域榜、廈門區(qū)域榜。

　　2013年度中國房地產(chǎn)卓越100榜重慶區(qū)域榜

　　作為房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市之一，又是最年輕的四大直轄市之一，重慶房地產(chǎn)市場特點(diǎn)鮮明。

　　消息顯示，2014年1月1日起，重慶再次調(diào)整全市高檔住房房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)，主城九區(qū)高檔應(yīng)稅住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為13192元/平方米，較2013年提高413元。

　　2013年全年，重慶主城區(qū)商品房實(shí)際成交266455套，成交面積2381.17萬平米，成交金額1720.81億元，總成交建面均價(jià)7227元/平米。與2012年同期成交情比較，2013年1-12月成交量價(jià)均有明顯上漲。

　　2013年，重慶市主城區(qū)新開盤面積1094.96萬平米，新推房源121449套，開盤成交率51.2%，比去年同期比較減少1.2個(gè)百分點(diǎn)，開盤成交狀況保持穩(wěn)定。土地市場，重慶主城區(qū)1-12月共成交國有建設(shè)用地3095.93萬平米，比去年同期上漲14.4%，其中居住及商業(yè)用地2056.90萬平米，同比增加32.6%。

　　僅在2013年12月份，土地市場名企拿地頻繁，融創(chuàng)兩天連拿7塊地，金科、晉愉和華宇分別拿下2塊地。此外，龍湖、綠地、北大資源、同景、方興、金融街、澤科均在土地市場有所斬獲。

　　從榜單來看，金科超越龍湖成為2013年重慶區(qū)域銷售冠軍，本土企業(yè)協(xié)信、東源、融匯、華宇一一上榜。加上金科，甚至重慶起家的龍湖，本土房企占據(jù)6席。外地房企唯有融創(chuàng)異常突出，其他是萬科、保利、中海三大全國性開發(fā)巨頭。

　　10家房企銷售總額為625億，平均銷售額為62.5億，四家房企銷售高于平均線，兩家超百億。