作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的資訊、數(shù)據(jù)和分析供應(yīng)商，觀點(diǎn)新媒體已連續(xù)六年定期評(píng)選中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜，并發(fā)布中國(guó)房地產(chǎn)卓越100年度報(bào)告。

　　報(bào)告和榜單所傳達(dá)的是我們對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注，以及對(duì)卓越、杰出與非凡企業(yè)的盤(pán)點(diǎn)和表彰。

　　指標(biāo)體系

　　1、卓越100榜總榜單指標(biāo)體系

　　本榜單評(píng)測(cè)由營(yíng)運(yùn)、品牌、管理、商業(yè)模式四大指標(biāo)體系構(gòu)成，總分值100分，權(quán)重分別為營(yíng)運(yùn)指標(biāo)55%、品牌指標(biāo)15%、管理指標(biāo)15%、商業(yè)模式15%，即分別為55分、15分、15分、15分。

　　營(yíng)運(yùn)指標(biāo)體系包含銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積、企業(yè)總資產(chǎn)、土地儲(chǔ)備四個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。銷(xiāo)售金額占營(yíng)運(yùn)指標(biāo)所有的權(quán)重，銷(xiāo)售面積、土地儲(chǔ)備、總資產(chǎn)為本指標(biāo)體系的參考指標(biāo)。

　　品牌指標(biāo)體系包含品牌熟知度、品牌認(rèn)可度、社會(huì)貢獻(xiàn)三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)，各占5%權(quán)重，即5分，總構(gòu)成15分值。

　　管理指標(biāo)體系包含團(tuán)隊(duì)組織與建設(shè)、管理模式、領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)，各占5%權(quán)重，即5分，總構(gòu)成15分值。

　　商業(yè)模式指標(biāo)體系包含產(chǎn)品獨(dú)特性、革新的生產(chǎn)方式、營(yíng)銷(xiāo)方式與組織、資金運(yùn)用及融資四個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。其中，產(chǎn)品獨(dú)特性權(quán)重為4%、生產(chǎn)方式權(quán)重3%、營(yíng)銷(xiāo)方式與組織權(quán)重4%、資金運(yùn)用及融資權(quán)重4%，即分別為4分、3分、4分、4分。

　　2、上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)指標(biāo)體系

　　本榜單的目標(biāo)企業(yè)為在內(nèi)地、香港及海外上市的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　評(píng)測(cè)體系由營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)、品牌、管理、商業(yè)模式五大指標(biāo)體系構(gòu)成，分別占比30%、25%、15%、15%、15%，即30分、25分、15分、15分、15分。

　　財(cái)務(wù)指標(biāo)是上市企業(yè)30強(qiáng)的關(guān)鍵指標(biāo)，也是與卓越100榜總榜單的最大區(qū)別之處。故此，在上市企業(yè)30強(qiáng)中，營(yíng)運(yùn)指標(biāo)占比權(quán)重由55%降低到30%，變化的權(quán)重空間形成財(cái)務(wù)指標(biāo)，占比25%，品牌、管理、商業(yè)模式指標(biāo)構(gòu)成與權(quán)重與卓越100榜總榜單相同。

　　3、非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜TOP10

　　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展與強(qiáng)勁潛力，吸引了以港資企業(yè)為主的大量非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)前來(lái)投資，他們帶來(lái)了資金、經(jīng)驗(yàn)、模式和成就。非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜，旨在表彰那些在中國(guó)內(nèi)地取得突出成績(jī)的港澳臺(tái)及海外房地產(chǎn)企業(yè)。

　　本榜單評(píng)測(cè)對(duì)象涉及所有在中國(guó)內(nèi)地有開(kāi)發(fā)、投資及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)，以當(dāng)前累計(jì)投資規(guī)模、2013年1-12月?tīng)I(yíng)業(yè)收入表現(xiàn)為主要指標(biāo)，同時(shí)參考內(nèi)地投資城市、項(xiàng)目、土地儲(chǔ)備等指標(biāo)。

　　4、中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)力卓越榜TOP10

　　成長(zhǎng)力是對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)狀態(tài)和潛力的描述，可以用來(lái)評(píng)測(cè)企業(yè)的成長(zhǎng)狀況，不僅是對(duì)企業(yè)現(xiàn)有狀況的反映，還能預(yù)示企業(yè)未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r。中國(guó)房地產(chǎn)成長(zhǎng)力卓越榜，旨在表彰那些在過(guò)去一年表現(xiàn)出由小到大、由弱變強(qiáng)的能力，或者百尺竿頭、更進(jìn)一步，不斷變革與發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，以2013年度企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)龇?，企業(yè)總資產(chǎn)增幅等為參考指標(biāo)。

　　5、中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜TOP30

　　管理與團(tuán)隊(duì)本是一體，企業(yè)都由不同人群組成，現(xiàn)代企業(yè)管理應(yīng)更注重于團(tuán)隊(duì)建設(shè)。中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜，旨在表彰那些構(gòu)建、培養(yǎng)、打造出一流團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造更多財(cái)富的優(yōu)秀房地產(chǎn)公司。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，指標(biāo)體系由團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理模式、領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。

　　6、中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜TOP30

　　商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)就是品牌之戰(zhàn)，或以質(zhì)量取勝，或以?xún)r(jià)值為先，而在過(guò)去一年誰(shuí)的品牌閃閃發(fā)亮？中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜，旨在表彰那些全力提升競(jìng)爭(zhēng)力，營(yíng)造出色品牌知名度、品牌美譽(yù)度和品牌忠誠(chéng)度，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，指標(biāo)體系包含品牌熟知度、品牌認(rèn)可度、社會(huì)公益三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

　　7、中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜TOP30

　　什么樣的方式更賺錢(qián)？成功如何更有保證？市場(chǎng)領(lǐng)跑者對(duì)商業(yè)模式有更獨(dú)特的理解和構(gòu)造。中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜，旨在表彰那些有著獨(dú)特的商業(yè)模式，并在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)跑的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　該榜單作為分榜單呈現(xiàn)，指標(biāo)體系包含產(chǎn)品的獨(dú)特性、革新的生產(chǎn)方式、營(yíng)銷(xiāo)方式與組織、資金運(yùn)用及融資四個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。

　　8、中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜區(qū)域榜單

　　本榜單為首次發(fā)布，旨在表彰全國(guó)各經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)，以京滬廣深為代表的重點(diǎn)城市中，領(lǐng)先一步、有突出成就的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　首次發(fā)布的評(píng)選區(qū)域?yàn)楸本?、上海、廣州、深圳、南京、杭州、重慶、廈門(mén)、福州九大城市，評(píng)測(cè)體系為銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，即上述評(píng)選城市中2013年1-12月銷(xiāo)售金額排名前10強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　9、中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜單項(xiàng)獎(jiǎng)

　　該榜單為在本年度具有獨(dú)創(chuàng)表現(xiàn)的企業(yè)而設(shè)立。

　　2013年度入選單項(xiàng)獎(jiǎng)的企業(yè)分別是：

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新品牌：房多多

　　2013年度最具公信力地產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)：德信資本

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)最具影響力電商品牌：好屋中國(guó)

　　2013年度中國(guó)金融創(chuàng)新卓越企業(yè)：億城股份

　　榜單產(chǎn)生過(guò)程

　　2013年度中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜首先甄選1-12月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)?0億以上的269家首批企業(yè)名單，經(jīng)過(guò)對(duì)企業(yè)性質(zhì)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)調(diào)研及活躍度等進(jìn)行分析，篩選并確認(rèn)出1-12月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)?0億以上的156家企業(yè)首輪入圍。入圍的156家企業(yè)經(jīng)過(guò)各項(xiàng)指標(biāo)的綜合篩選，最后分別入選各榜單。