期內(nèi)，該公司的營(yíng)業(yè)收入67.58億元，同比增加54.77%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.02億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月11日，中華企業(yè)股份有限公司發(fā)布2013年年度報(bào)告，期內(nèi)，該公司的營(yíng)業(yè)收入67.58億元，同比增加54.77%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4.02億元。

　　其中，營(yíng)業(yè)收入較上年同比增加54.77%的主要原因?yàn)椋簣?bào)告期內(nèi)中華企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)收入的項(xiàng)目較上年同期明顯增加，主要有古北御庭、莫奈莊園、中華企業(yè)大廈、南郊中華園等項(xiàng)目。同時(shí)上年同期國(guó)客中心2號(hào)樓銷售金額8.17億元以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實(shí)現(xiàn)造成同期比較基數(shù)較低。

　　于報(bào)告期內(nèi)，中華企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售資金回籠約54億元，其中新盤銷售約44億元，存量去化約10億元。新增開發(fā)面積約144.5萬平方米。另于報(bào)告期內(nèi)，中華企業(yè)完成開工面積23.2萬平方米，完成竣工面積33.4萬平方米。

　　公告還披露，2013年度，中華企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)融資均為項(xiàng)目開發(fā)融資，主要通過銀行貸款和非銀行性金融機(jī)構(gòu)融資實(shí)施。

　　截止報(bào)告期末，中華企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)融資余額為207.5億元，其中銀行貸款融資余額151.73億元，非銀行性金融機(jī)構(gòu)融資余額55.77億元。2013年度，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銀行貸款和非銀行性金融機(jī)構(gòu)融資利息資本化金額為12.44億元；加權(quán)平均融資成本年化利率為8.38%，其中銀行貸款加權(quán)平均年化利率為7.81%，非銀行性金融機(jī)構(gòu)融資加權(quán)平均年化利率為9.93%；最高項(xiàng)目融資年利率12.2%。

　　2014年，中華企業(yè)主要開發(fā)項(xiàng)目12個(gè)，預(yù)計(jì)在建面積235萬平方米，其中預(yù)計(jì)新開工面積59.6萬平方米，預(yù)計(jì)竣工面積69.6萬平方米（以上數(shù)據(jù)不包括天津華明鎮(zhèn)地塊項(xiàng)目）。

　　另外，2014年度中華企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算為：結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入約40億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約3億元，資產(chǎn)負(fù)債率控制在80%以內(nèi)。