今年1月，佛山住宅市場(chǎng)成交量為62萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌26%，并呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊跌”的態(tài)勢(shì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月13日據(jù)廣東省佛山市住建局公布，今年1月，佛山住宅市場(chǎng)成交量為62萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌26%，并呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊跌”的態(tài)勢(shì)。五區(qū)中，禪城、南海以及三水區(qū)的成交量環(huán)比下跌接近四成，跌幅分別為39.34%、36.6%、39.32%。

　　對(duì)比前三年，2013年、2012年以及2011年1月份佛山市住宅市場(chǎng)成交量分別為77萬(wàn)平方米、34萬(wàn)平方米以及85萬(wàn)平方米，但今年環(huán)比降幅較大，為26%，而同比亦達(dá)到37%的降幅。

　　數(shù)據(jù)指出，相比成交量的大幅下滑，佛山市住宅市場(chǎng)成交均價(jià)則保持穩(wěn)定，8375.74元/平方米的均價(jià)環(huán)比微降2.7%。五區(qū)中，高明、三水以及禪城均價(jià)有所下降，南海與順德兩區(qū)成交均價(jià)略微上升。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，今年佛山住宅樓樓盤的供應(yīng)量肯定會(huì)加大，同時(shí)產(chǎn)品的品種也會(huì)增多，但是需求量相對(duì)平穩(wěn)。今年對(duì)于佛山而言將是平穩(wěn)的樓市周期。

　　也有分析表示，隨著佛山中心區(qū)房?jī)r(jià)趨高使得剛需購(gòu)房者壓力越來越大，而政府長(zhǎng)期的房地產(chǎn)調(diào)控政策也可能會(huì)逐步出臺(tái)，如果經(jīng)濟(jì)調(diào)控的效果沒有顯現(xiàn)，佛山今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)嚴(yán)峻很多。