2014年1月份，該公司取得物業(yè)簽約銷售額14.04億元，簽約銷售建筑面積40920平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月12日，方興地產(chǎn)(中國)有限公司發(fā)布今年1月未經(jīng)審核的簽約銷售數(shù)據(jù)，2014年1月份，該公司取得物業(yè)簽約銷售額14.04億元，簽約銷售建筑面積40920平方米。

　　方興表示，2014年1月份，方興地產(chǎn)的長沙梅溪湖一級開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)無新成交地塊。截至2014年1月31日止一個(gè)月，公司累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級開發(fā)銷售成交金額共計(jì)14.04億元。

　　根據(jù)方興此前公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2013年12月31日止十二個(gè)月，方興地產(chǎn)已累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額約145.91億元，累計(jì)簽約銷售建筑面積57.29萬平方米。在土地一級開發(fā)方面，截至2013年12月31日止十二個(gè)月，方興地產(chǎn)長沙梅溪湖一級開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)累計(jì)出讓土地計(jì)容建筑面積212.57萬平方米，累計(jì)銷售成交金額約64.04億元。

　　另悉，1月28日，方興地產(chǎn)以101億總價(jià)競得上海閘北區(qū)大寧路街道325街坊地塊，溢價(jià)111.59%，樓板價(jià)47609元/平米，值得注意的是，該地塊位處內(nèi)中環(huán)、高達(dá)47.7億元的起拍價(jià)，也使其成為上海五年來純宅地市場的最高起拍價(jià)。

　　針對閘北大寧地塊的獲取，方興地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)媒體時(shí)說，詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃目前仍在進(jìn)行中，方興地產(chǎn)將沿襲金茂系產(chǎn)品線，將此項(xiàng)目打造成上海又一個(gè)精品標(biāo)桿項(xiàng)目，這也標(biāo)志著“金茂府”品牌首次落子上海。

　　有上海業(yè)內(nèi)人士指出，方興大寧地塊4.76萬/平方米的樓板價(jià)意味著未來產(chǎn)品的售價(jià)要在7萬/平方米以上，而該地塊實(shí)際上處于大寧整個(gè)居住區(qū)的外圍，從未來的城市規(guī)劃和區(qū)域基礎(chǔ)現(xiàn)狀來看，都難以支撐這樣的價(jià)格水平。

　　此外，1月10日，方興以23.7億元總價(jià)競得杭州拱墅區(qū)慶隆單元GS04-01-R21-18地塊，樓面價(jià)1.38萬元/平米。

　　另據(jù)港媒1月9日消息稱，由永隆銀行牽頭的方興地產(chǎn)(中國)有限公司的2億美元三年期期末一次性償還貸款，已經(jīng)吸引到七家銀行參與。