位于荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南的2住宅和3商住地塊將在2月21日出讓，這5宗地塊總起始價達155億，總面積達到27萬平方米，樓面地價均為13000元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廣州市國土局掛出的公告顯示，位于荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南的2住宅和3商住地塊將在2月21日出讓，這5宗地塊總起始價達155億，總面積達到27萬平方米，樓面地價均為13000元/平方米。

　　公告顯示，5宗地塊均位于荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南，出讓條件均要求地塊的戶型比例中住宅中小套型比例(90平方米以下)不低于60%，且競配建拆遷安置房幅度300平方米以內(nèi)不少于5套。

　　其中，荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南AF040404地塊，土地用途為商住綜合用地，宗地面積為54677.9平方米(可建設(shè)用地面積43403.9平方米)，總建筑面積≤303827.4平方米，出讓起始價為394976萬元，是本次5宗地塊中建筑面積最大、起始價最高的地塊。

　　荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南AF040416、AF040415地塊土地用途為商住綜合用地、防護綠地，宗地面積為58853.8平方米(可建設(shè)用地面積40394平方米)，總建筑面積≤302955.3平方米，出讓起始價393842萬元。

　　荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南AF040417、AF040418、AF040419地塊土地用途為二類居住用地、中小學(xué)用地、公共綠地，宗地面積為79311.9平方米(居住可建用地面積46725.8平方米；中小學(xué)用地面積15571.4平方米)，出讓起始價291570萬元。

　　荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南AF040405地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積60847.2平方米(可建設(shè)用地面積47986.1平方米)，建筑面積≤230333.2平方米，出讓起始價299434萬元。

　　荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南AF040403、AF040402地塊土地用途為商住綜合用地、防護綠地，宗地面積26383.3平方米(可建設(shè)用地面積17550.4平方米)，建筑面積≤131628平方米，出讓起始價171117萬元。

　　據(jù)了解，近年廣鋼新城附近除了廣船和廣鋼自建的住宅樓外，一直未有新的商品房出現(xiàn)，其中最新的四季花園為2003年至2008年開發(fā)建設(shè)，目前二手最高售價約為1.8萬元/平方米，而廣鋼宿舍二三十年樓齡的樓梯樓售價一般為1萬多元/平方米左右。