據(jù)北大資源常務(wù)副總裁王換新介紹，北大資源未來將在東麗湖片區(qū)建新文化社區(qū)，主要產(chǎn)品為別墅和高層。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月12日，天津東麗湖以北三宗共35萬余平土地掛牌截止，最終，該三宗地均以底價成交，成交總價為8.99億元。

　　其中，天津麗湖投資發(fā)展有限公司以底價2.52億元、樓面價1206元/平摘得津麗(掛)2013-02號地，出讓面積11.6萬平方米，性質(zhì)為商服用地，容積率不大于1.8，建筑密度不大于36%，建筑限高84米。

　　而北大資源(北大方正下屬房企)首次進(jìn)軍天津，分別以底價1.6億元、4.87億元摘得津麗(掛)2013-03號地和津麗(掛)2013-04號地，樓面價各為2738元/平、2744元/平。其中3號地為城鎮(zhèn)住宅用地，4號地為城鎮(zhèn)住宅、商服用地。

　　出讓公告顯示，3號地建筑面積不大于5.83萬平方米，建筑密度不大于30%；而4號地城鎮(zhèn)住宅土地面積為17.74萬平方米，建筑面積不大于13.34萬平方米，建筑密度不大于30%；商服土地面積為4.41萬平方米，容積率不大于1.0，建筑密度不大于30%，建筑高度40米。

　　據(jù)北大資源常務(wù)副總裁王換新介紹，此次是北大資源首次進(jìn)軍天津，鑒于北大資源自身的特殊文化背景，北大資源未來將在東麗湖片區(qū)建新文化社區(qū)，主要產(chǎn)品為別墅和高層。

　　而據(jù)了解，天津東麗湖板塊已經(jīng)吸引了萬科、恒大、華潤、華僑城等陸續(xù)入駐，而湖區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品類型以低密洋房與別墅為主，洋房產(chǎn)品售價在6000-9000元/平區(qū)間。