此融資期限為12個月，并視項目進展情況可適當(dāng)延長6個月。

　　觀點網(wǎng)訊：12月20日，海南珠江控股股份有限公司公告稱，為了提升公司核心競爭力，增強公司在房地產(chǎn)行業(yè)的地位，提高公司盈利能力，同意公司控股子公司湖北珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資5.6億元開發(fā)美林青城項目三期。

　　根據(jù)項目三期規(guī)劃條件，項目在區(qū)域內(nèi)以中高端產(chǎn)品定位，總建筑面積約7.34萬平方米，項目計劃從開工建設(shè)到完成銷售期為2年，預(yù)計總投資約5.6億元人民幣。

　　珠江控股稱，建設(shè)資金將全部為自籌資金，擬通過引入私募地產(chǎn)基金融資2.5億解決前期開發(fā)費用，其余部分為銷售收入滾動投入。

　　資料介紹，美林青城項目位于武漢城市內(nèi)環(huán)，屬武昌中心區(qū)域，項目總占地約為305畝，建筑總規(guī)模約為34.5萬平方米，分三期滾動開發(fā)。其中，一、二期合計規(guī)模27萬平方米，已分別于2006年、2009年竣工交付。

　　而三期建設(shè)凈用地面積為1.82萬平方米，容積率4.04，總建筑面積7.34萬平方米。其中，住宅面積6.86萬平方米，商業(yè)配套面積3796平方米，其它為物業(yè)管理用房等配套面積。規(guī)劃建成3棟5個單元，控高100米，地下二層為人防及停車位，地上32層建筑，其中1、2層為配套服務(wù)設(shè)施用房、3～32層為住宅，合計總戶數(shù)為725戶。

　　同日(12月20日)，珠江控股亦公告稱，其同意由北京中瑞錦祥投資有限公司以定向私募方式分兩期募集人民幣2.5億元，用于美林三期項目的建設(shè)。

　　此融資期限為12個月，并視項目進展情況可適當(dāng)延長6個月，湖北珠江公司按年化13%的利率支付資金使用費用(延長期為14%)。