萬業(yè)企業(yè)表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，有利于公司盤活存量資產(chǎn)，加快資金周轉(zhuǎn)，提升盈利水平，公司預(yù)計將獲得稅前利潤約8900萬元。

　　觀點網(wǎng)訊：上海萬業(yè)企業(yè)股份有限公司12月19日宣布，其控股子公司萬業(yè)新鴻意地產(chǎn)有限公司轉(zhuǎn)讓南京吉慶房地產(chǎn)有限公司74%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，受讓方南京市秦淮區(qū)商業(yè)網(wǎng)點房地產(chǎn)開發(fā)公司向萬業(yè)新鴻意支付共3.02億元。

　　根據(jù)公告，12月18日，萬業(yè)新鴻意與商業(yè)網(wǎng)點簽訂協(xié)議，擬以南京吉慶2013年8月31日經(jīng)評估凈資產(chǎn)價值為基準，以高于經(jīng)評估凈資產(chǎn)的價格1.43億元，轉(zhuǎn)讓其持有的南京吉慶74%股權(quán)。同時，萬業(yè)新鴻意對南京吉慶的股東本息共計1.59億元的借款也一并轉(zhuǎn)讓給商業(yè)網(wǎng)點；合計向萬業(yè)新鴻意支付3.02億元。

　　經(jīng)上述轉(zhuǎn)讓股權(quán)交割后，萬業(yè)新鴻意不再持有南京吉慶的股權(quán)，商業(yè)網(wǎng)點持有南京吉慶的100%股權(quán)。

　　據(jù)介紹，南京吉慶注冊資本為1.5億元，主營房地產(chǎn)開發(fā)，主要開發(fā)位于南京市秦淮區(qū)中山南路顏料坊項目。截止2013年8月31日，該公司的資產(chǎn)總額是4.73億元，負債總額是4.51億元，凈資產(chǎn)為2.25億元；公司虧損4335.9萬元。

　　資料顯示，南京吉慶開發(fā)的顏料坊項目位于南京市秦淮區(qū)中山南路，屬于南京古建筑保護地帶，地理區(qū)位較為特殊。截止目前，該地塊中央的一幢古建筑仍有1戶居民尚未完成動遷工作，對整個地塊開發(fā)進度造成較大影響。

　　萬業(yè)企業(yè)表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，有利于公司盤活存量資產(chǎn)，加快資金周轉(zhuǎn)，提升盈利水平，公司預(yù)計將獲得稅前利潤約8900萬元。