豐啟集團的主要業(yè)務為持有及開發(fā)豐啟物業(yè)，而豐啟物業(yè)包括位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)10街坊(18/5丘)的一幅土地?！?/h3>

　　觀點網訊：11月26日，上海實業(yè)控股有限公司公布，旗下間接全資附屬上實城開控股、公司與豐啟買方、上海城投于當日訂立豐啟協(xié)議。

　　據(jù)此，旗下上實城開控股同意出售豐啟股份予上海城投置地（香港）有限公司，作價8.21億元(相等于約10.41億港元)。

　　公告披露，豐啟集團的主要業(yè)務為持有及開發(fā)豐啟物業(yè)，而豐啟物業(yè)包括位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)10街坊(18/5丘)的一幅土地。于本公告日期，豐啟物業(yè)為一幅可供發(fā)展低密度住宅物業(yè)的空置用地，總地盤面積約43.49萬平方米。

　　上實控股表示，豐啟物業(yè)長遠雖然具有一定的增值潛力，但此次出售豐啟BVI 全部股權將可增加公司的現(xiàn)金流，加快實現(xiàn)此項目的收益和減低本集團的負債率。

　　透過該交易，該集團亦可取得額外營運資金，用于核心業(yè)務收購兼并，從而優(yōu)化該集團資產組合和提升整體資本回報率。

　　據(jù)預計，上實控股將自該交易在其他儲備中增加資產凈值約8億港元。

（審校：劉滿桃）