該10宗地分布在大興、朝陽、平谷、順義、豐臺(tái)、密云和門頭溝7個(gè)地區(qū)，合計(jì)總建筑面積高達(dá)170萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月7日，北京國土局網(wǎng)站再次掛出10宗自主性商品房地塊，該10宗地分布在大興、朝陽、平谷、順義、豐臺(tái)、密云和門頭溝7個(gè)地區(qū)，合計(jì)總建筑面積高達(dá)170萬平方米，10宗地的具體情況如下：

　　北京市順義新城第22街區(qū)SY00-0022-6003(西區(qū))地塊，建設(shè)用地面積為5萬平方米，建筑控制規(guī)模在13萬平方米以下，性質(zhì)為二類居住用地，起始價(jià)11.05億元。

　　北京市密云縣水源路南側(cè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目A-2地塊建設(shè)用地面積為18.35萬平方米，建筑控制規(guī)模在44.22萬平方米以下，用地性質(zhì)顯示為F2公建混合住宅用地、F3其他類多功能用地、R53托幼用地，該地塊需建設(shè)25000平方米的"自住型商品住房"，房屋銷售限價(jià)為10500元/平方米，最大套型建筑面積不得超過120平方米。

　　北京市門頭溝區(qū)門頭溝新城MC08-014/015地塊，建設(shè)用地面積5.89萬平方米，需配建15000平方米"自住型商品住房"，房屋銷售限價(jià)為22000元/平方米，最大套型建筑面積不得超過90平方米，單套商品住房總價(jià)控制在200萬元以內(nèi)。

　　北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)C-X06、C-X07、C-X10地塊，建設(shè)用地面積13.67萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)21.4億元，該地塊將配建建筑面積不少于57300平方米的"人才公共租賃住房"。

　　北京市朝陽區(qū)東壩南區(qū)1105-655、657號(hào)地塊，建設(shè)用地面積為4.85萬平方米，掛牌起始價(jià)為16.5億元，將配建建筑面積不少于7800平方米的"限價(jià)商品住房"。

　　北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)5-01、02、03、06地塊，建設(shè)用地面積8.93萬平方米，建設(shè)用地8.93萬平方米，掛牌起價(jià)3.4億元，該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房面積的方式確定競(jìng)得人，該部分商品住房房屋銷售限價(jià)為11000元/平方米，套型建筑面積控制在140平方米以內(nèi)。

　　北京市大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B01R1-2地塊，建設(shè)用地面積5.21萬平方米，出讓起始價(jià)為11億元，該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房面積的方式確定競(jìng)得人，該部分商品住房房屋銷售限價(jià)為22000元/平方米。

　　北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村A01、A02地塊，建設(shè)面積為15.52萬平方米，掛牌起始價(jià)為18.5億元，該地塊居住用途建筑規(guī)模建設(shè)的商品住房銷售限價(jià)為17000元/平方米，套型建筑面積全部為105平方米以內(nèi)。

　　北京市大興區(qū)孫村組團(tuán)居住區(qū)B-17地塊，建設(shè)用地面積為9.9萬平方米，掛牌起始價(jià)為10.5億元，該宗地將配建不少于44600平方米建筑規(guī)模的"限價(jià)商品住房"，房屋銷售限價(jià)為9500元/平方米。該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房面積的方式確定競(jìng)得人，該部分商品住房房屋銷售限價(jià)為13000元/平方米。

　　北京市大興區(qū)孫村組團(tuán)居住區(qū)B-19、B-20地塊，建設(shè)用地面積6.15萬平方米，起始價(jià)為7.8億元，該宗地將配建不少于22000平方米建筑規(guī)模的"限價(jià)商品住房"，房屋銷售限價(jià)為9500元/建筑平方米。該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房面積的方式確定競(jìng)得人，該部分商品住房房屋銷售限價(jià)為13000元/平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京今年已經(jīng)先后推出了20宗涉及自住型商品房地塊，而在11月4日，北京成交6宗自住型商品房用地，總價(jià)達(dá)70.09億元。