該地塊位于大興區(qū)孫村組團(tuán)范圍內(nèi)，建設(shè)用地面積約9.9萬(wàn)平方米，代征地面積約6.13萬(wàn)平方米，起始價(jià)10.5億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月11日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)旗下公司北京尚居置業(yè)有限公司，成功購(gòu)得北京市大興區(qū)孫村組團(tuán)居住區(qū)B-17地塊R2二類居住用地，總成交金額12.1億元，并配建9.2萬(wàn)平方米自住型商品房，以及4.46萬(wàn)平方米限價(jià)房。其中，自住型商品房限價(jià)1.3萬(wàn)/平方米，限價(jià)房限價(jià)9500元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊位于大興區(qū)孫村組團(tuán)范圍內(nèi)，建設(shè)用地面積約9.9萬(wàn)平方米，代征地面積約6.13萬(wàn)平方米，起始價(jià)10.5億元。值得注意的是，該地塊建筑控制規(guī)模為14.85萬(wàn)平米，倘若剔除保障房，純商品房面積僅約1萬(wàn)平方米，以此計(jì)算樓面價(jià)已達(dá)17227元/平方米。

　　這是今年以來(lái)，華遠(yuǎn)在北京投得的第三宗地塊。

　　2月28日，北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司曾以3.26億元，競(jìng)得北京市密云縣新城0202街區(qū)0901、0902、0903地塊二類居住、文化娛樂(lè)、社會(huì)停車場(chǎng)用地項(xiàng)目(配建限價(jià)商品住房)。該地塊建設(shè)用地面積50431平方米，建筑控制規(guī)模≤91996平方米，起始價(jià)22000萬(wàn)元。

　　在此之前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)曾在1月4日公告宣布，全資子公司北京市華遠(yuǎn)置業(yè)的全資子公司北京華和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，通過(guò)掛牌出讓的方式獲取了北京通州區(qū)梨園鎮(zhèn)一地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，宗地競(jìng)買成交價(jià)為10.05億元。

　　據(jù)了解，該地塊掛牌起始價(jià)僅為1.7億元，而地塊最終成交價(jià)為10.05億元，溢價(jià)率達(dá)到491.18%，創(chuàng)2010年以來(lái)北京土地市場(chǎng)溢價(jià)率新高。

　　彼時(shí)公告還稱，該項(xiàng)目限價(jià)商品住房房屋銷售限價(jià)為7500元/建筑平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房房屋銷售限價(jià)為5800元/建筑平方米。而華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)則在微博上表示，扣除保障房，地價(jià)為16000元/平米。