金豐投資表示，此次交易有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，盤(pán)活公司存量資產(chǎn)。若本次交易順利完成，將為公司帶來(lái)所得稅前收益超過(guò)1億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月5日晚間，上海金豐投資股份有限公司發(fā)布資產(chǎn)出售公告，稱(chēng)公司擬將上海富豪金豐酒店出售給上海東祥實(shí)業(yè)有限公司，出售價(jià)格經(jīng)評(píng)估后定為6億元。

　　資料顯示，富豪金豐酒店位于上海浦東新區(qū)金港路318號(hào)，占地面積4991平方米，建筑面積3.15萬(wàn)平方米。酒店于2009年完成改擴(kuò)建，于2010年年初正式營(yíng)業(yè)。富豪金豐酒店共26層，擁有客房372間及商務(wù)餐飲娛樂(lè)等配套設(shè)施，并設(shè)有100個(gè)車(chē)位。

　　目前，富豪金豐酒店因銀行借款抵押給中國(guó)工商銀行股份有限公司上海市靜安支行，但金豐投資表示將在正式辦理過(guò)戶手續(xù)前撤銷(xiāo)抵押登記。

　　此外，富豪金豐酒店賬面原值為4.37億元。截止2013年6月30日，帳面凈值為3.76億元。2012年度，富豪金豐酒店經(jīng)營(yíng)收入為4100.15萬(wàn)元，虧損1169.27萬(wàn)元；2013年1-9月，富豪金豐酒店經(jīng)營(yíng)收入為3285.03萬(wàn)元，虧損969.67萬(wàn)元。

　　根據(jù)雙方協(xié)議，上海東祥實(shí)業(yè)有限公司將分三期付清該6億元。

　　金豐投資方面表示，此次交易有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，盤(pán)活公司存量資產(chǎn)。經(jīng)初步測(cè)算，若本次交易順利完成，將為公司帶來(lái)所得稅前收益超過(guò)1億元。

　　據(jù)了解，上海東祥實(shí)業(yè)有限公司為山西東祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的控股子公司，公司成立于2013年8月，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋了酒店管理、物業(yè)管理、商務(wù)咨詢、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等。