中糧地產(chǎn)表示，鑒于目前愛(ài)聯(lián)舊村改造項(xiàng)目A1區(qū)處于可開(kāi)發(fā)狀態(tài)，本次收購(gòu)交易若能達(dá)成，將進(jìn)一步拓寬公司業(yè)務(wù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月4日，中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以不高于4.3億元的價(jià)格，收購(gòu)深圳錦峰集團(tuán)有限公司持有的深圳市錦峰城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)，開(kāi)發(fā)建設(shè)愛(ài)聯(lián)舊村改造項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，截止到評(píng)估基準(zhǔn)日2013年8月31日，錦峰城房地產(chǎn)公司凈資產(chǎn)賬面值為5000萬(wàn)元，評(píng)估值為4.55億元。評(píng)估范圍中的主要資產(chǎn)為存貨，存貨為正在開(kāi)發(fā)的位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道愛(ài)聯(lián)社區(qū)A區(qū)的舊村改造項(xiàng)目。

　　另悉，此前中信銀行已向錦峰城房地產(chǎn)公司發(fā)放2.7億元的貸款，該筆貸款將由交接后的錦峰城房地產(chǎn)公司繼續(xù)承接。

　　對(duì)此，錦峰集團(tuán)承諾，若交接日后的錦峰城公司承擔(dān)的該等債務(wù)實(shí)際履行本金金額之和超出協(xié)議中列示債務(wù)本金金額的總和，則超出約定部分由錦峰集團(tuán)承擔(dān)，中糧地產(chǎn)深圳公司有權(quán)直接在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中抵扣。

　　此外，中糧地產(chǎn)表示，鑒于目前愛(ài)聯(lián)舊村改造項(xiàng)目A1區(qū)處于可開(kāi)發(fā)狀態(tài)，本次收購(gòu)交易若能達(dá)成，將進(jìn)一步拓寬公司業(yè)務(wù)。

　　而除此次收購(gòu)舊村改造項(xiàng)目外，上月中糧地產(chǎn)還獲得了深圳光明新區(qū)一城市更新項(xiàng)目。

　　10月22日，中糧地產(chǎn)宣布已與創(chuàng)維電視子公司新創(chuàng)維電器簽訂合作協(xié)議，就獲取深圳市光明新區(qū)公明創(chuàng)維城市更新項(xiàng)目展開(kāi)合作。根據(jù)協(xié)議，中糧地產(chǎn)深圳公司將獲得上述項(xiàng)目的實(shí)施主體和用地單位資格，并向新創(chuàng)維電器支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用16.5億元。