公司10月單月合約銷售額達(dá)75.06億元，同比增112%，合約銷售面積55.92萬平方米，平均銷售價(jià)格為13,422元每平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月5日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布前十月營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)披露，公司10月單月合約銷售額達(dá)75.06億元，同比增112%，合約銷售面積55.92萬平方米，平均銷售價(jià)格為13,422元每平方米。

　　今年前十月，世房累積合約銷售額達(dá)556.07億元，銷售總面積432.19萬平方米，同比分別增長(zhǎng)42%和23%；前十月平均銷售價(jià)格為每平方米12,867元。據(jù)此，世房已完成其全年550億元的銷售目標(biāo)。

　　據(jù)了解，10月8日，瑞銀發(fā)表的研究報(bào)告稱，世房今年的推盤高峰應(yīng)在9月底至12月，研報(bào)同時(shí)援引世房管理層預(yù)期，該公司四季度預(yù)計(jì)可供銷售面積所涉金額約590億元，并有信心今年10月份可達(dá)到今年550億元的全年目標(biāo)。

　　有分析指出，世房銷售業(yè)績(jī)亮眼的背后是其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整。世房正在改變過去慢開發(fā)囤地的慢開發(fā)節(jié)奏，進(jìn)入高周轉(zhuǎn)、加快去庫(kù)存速度的新開發(fā)模式。此前世房開發(fā)的平均周期在12-15個(gè)月，現(xiàn)在縮減至9-12個(gè)月，讓高周轉(zhuǎn)和現(xiàn)金流有了保障。