星展銀行和渣打銀行牽頭的置富產(chǎn)業(yè)信托45.67億港元融資案，獲10家銀行參與且定于11月11日進(jìn)行移交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月5日，據(jù)湯森路透旗下基點(diǎn)援引消息人士表述，星展銀行和渣打銀行牽頭的置富產(chǎn)業(yè)信托45.67億港元融資案，獲10家銀行參與且定于11月11日進(jìn)行移交。

　　據(jù)此前報(bào)道，這筆貸款分為：A部分的五年期10.663億港元有擔(dān)保貸款、B部分的3.5年期23.4億港元有擔(dān)保貸款、C部分的11.607億港元無擔(dān)保貸款。這三個(gè)部份的貸款利率分別是按香港銀行同業(yè)拆息(Hibor)上浮148個(gè)基點(diǎn)、130個(gè)基點(diǎn)和170個(gè)基點(diǎn)。

　　報(bào)道稱，該筆融資是為支持置富產(chǎn)業(yè)信托收購香港嘉湖銀座地產(chǎn)。融資由這塊新地產(chǎn)和將軍澳的都會(huì)站作抵押。嘉湖銀座地產(chǎn)位于香港新界的天水圍，售價(jià)為58.49億港元。消息人士亦稱貸款與價(jià)值比率將為65%左右。

　　這宗收購交易包括整座嘉湖銀座商場，以及其他零售空間、幼稚園、車位、嘉湖山莊及嘉湖銀座一期和二期發(fā)展項(xiàng)目。

　　置富產(chǎn)業(yè)信托在8月初時(shí)曾宣布，負(fù)債比率/總杠桿比率將由20.9%(于2013年6月30日)增加至約34.5%(緊接購買完成后)。