泰禾集團(tuán)報(bào)出最高價(jià)36.3億元，而萬(wàn)科聯(lián)合體報(bào)價(jià)33億元，新世界聯(lián)合體31億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月10日，北京市順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)于莊03-38地塊進(jìn)行公開競(jìng)標(biāo)，泰禾集團(tuán)報(bào)出最高價(jià)36.3億元，而萬(wàn)科聯(lián)合體報(bào)價(jià)33億元，新世界聯(lián)合體31億元。

　　根據(jù)出讓文件，順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)于莊03-38地塊招標(biāo)編號(hào)為京土整儲(chǔ)招(順)[2013]079號(hào)，性質(zhì)為F1住宅混合公建用地、C8旅游設(shè)施用地、C9其他公共設(shè)施用地，土地面積32.43萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地18.983萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模17.057萬(wàn)平方米。

　　據(jù)了解，該地塊招標(biāo)共收到包括萬(wàn)科、泰禾、和裕等6家知名房企的報(bào)價(jià)。媒體消息稱，地塊獲得泰禾集團(tuán)報(bào)價(jià)36.3億，萬(wàn)科聯(lián)合體報(bào)價(jià)33億，新世界聯(lián)合體31億，和裕28.69億，深圳永富昌盛24.8億，潤(rùn)輝園林綠化興隆置業(yè)聯(lián)合體23.6億，且報(bào)價(jià)均高于出讓底價(jià)。

　　按照泰禾集團(tuán)最高報(bào)價(jià)計(jì)算，該宗地樓面價(jià)約為2.1萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率約為72.8%。

　　泰禾集團(tuán)今年來(lái)在土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，接連獲取地塊。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，此次報(bào)價(jià)前，泰禾今年拿地金額已超過(guò)150億元，超出該公司董事會(huì)和股東大會(huì)授權(quán)的110億拿地額度。而9月2日該公司還刊發(fā)公告稱，董事會(huì)授權(quán)經(jīng)營(yíng)班子可以在總額不超過(guò)60億元額度內(nèi)決定并全權(quán)處理購(gòu)買土地，并在注冊(cè)資本不超過(guò)單個(gè)項(xiàng)目土地購(gòu)買款金額范圍內(nèi)，成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)運(yùn)作房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　另悉，10日北京市掛牌出讓的另一宗門頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)中心區(qū)1號(hào)地ZT1-01等地塊則遇冷，該C2商業(yè)金融、S3社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地，截至10月10日網(wǎng)上報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)，只有基卓投資有限公司的一次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，該宗地最后底價(jià)2.68億成交，折合樓面價(jià)約2976元/平方米。