從目前市場(chǎng)整體看，北京前9月的土地市場(chǎng)熱度空前，很多區(qū)域的土地價(jià)格都創(chuàng)造了區(qū)域最高紀(jì)錄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體10月11日?qǐng)?bào)道，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京前9月土地收入達(dá)到了1154.89億元，成歷史同期新高，且同比去年508.5億元大增127%。北京業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)年內(nèi)京城土地出讓金將突破1400億元。

　　另據(jù)北京市國(guó)土局公布數(shù)據(jù)顯示，截至9月底，北京土地市場(chǎng)今年共推出土地1093公頃，其中住宅用地占比高達(dá)76.4%。

　　雖前9月土地收入創(chuàng)新高，但有數(shù)據(jù)又指，9月北京交易住宅用地3宗、20公頃，規(guī)劃建筑面積45萬平方米，為下半年以來的月度最低值。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，從目前市場(chǎng)整體看，北京前9月的土地市場(chǎng)熱度空前，很多區(qū)域的土地價(jià)格都創(chuàng)造了區(qū)域最高紀(jì)錄。

　　另外，從北京國(guó)土局所掛出土地看，10月土地市場(chǎng)仍然熱鬧。今年國(guó)慶前后，北京市集中掛出了17宗經(jīng)營(yíng)性用地，總出讓土地面積高達(dá)188.9萬平方米。

　　而在北京目前已經(jīng)掛出的出讓土地中，住宅類的地塊也高達(dá)15宗，合計(jì)面積達(dá)到了230萬平米。疊加已經(jīng)出讓的土地814萬平米，全年，預(yù)計(jì)住宅類土地出讓可能突破1400萬平米，而2012年前三季度的住宅類土地成交僅453萬平米。截至目前，北京尚有20多宗地塊等待出讓。

　　另據(jù)北京市國(guó)土資源局日前發(fā)布的消息，今年北京預(yù)計(jì)將提前在10月超額完成商品住宅年度用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)。而北京今年年度計(jì)劃供應(yīng)商品住宅850公頃，10月北京預(yù)計(jì)還將推出約150公頃的住宅用地。