由于近期北京土地市場(chǎng)過(guò)熱，出于宏觀調(diào)控需要平抑市場(chǎng)預(yù)期，故而暫停了順義地塊的掛牌活動(dòng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月9日，北京市國(guó)土資源局掛出公告，稱(chēng)因故暫停北京市順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊R2二類(lèi)居住用地、C9其他公共設(shè)施用地(編號(hào)：京土整儲(chǔ)掛(順)[2013]081號(hào))掛牌出讓活動(dòng)。

　　據(jù)北京市國(guó)土局相關(guān)人士透露，由于近期北京土地市場(chǎng)過(guò)熱，出于宏觀調(diào)控需要平抑市場(chǎng)預(yù)期，故而暫停了順義地塊的掛牌活動(dòng)。

　　另?yè)?jù)了解，此次停止掛牌的順義地塊原為3年前大龍地產(chǎn)退回的天竺22號(hào)地塊的其中一部分，地塊容積率、性質(zhì)等方面都做出調(diào)整。地塊土地面積23.3萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模10萬(wàn)平方米，掛牌出讓起始價(jià)為21.5億元，起始樓面價(jià)2.1萬(wàn)元/平方米。

　　歷史資料顯示，2009年11月20日，北京市大龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)拍賣(mài)方式以50.5億元競(jìng)得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開(kāi)發(fā)區(qū)22號(hào)地塊，成交樓面價(jià)2.99萬(wàn)元/平方米，成為當(dāng)時(shí)北京單價(jià)、總價(jià)雙料“地王”。

　　后由于大龍公司欠繳地價(jià)款，北京市國(guó)土局于2010年2月1日將該宗收回，2億元競(jìng)買(mǎi)保證金也被全數(shù)沒(méi)收。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶前后北京市土地整理儲(chǔ)備中心集中發(fā)布了17宗經(jīng)營(yíng)性用地，總出讓土地面積高達(dá)188.9萬(wàn)平方米，其中包括10塊住宅用地，總住宅土地面積也達(dá)到了157.8萬(wàn)平米。

　　此外，在已經(jīng)掛出出讓的總土地中，住宅類(lèi)的地塊也高達(dá)15宗，合計(jì)面積達(dá)到了230萬(wàn)平米。預(yù)計(jì)全年住宅類(lèi)土地出讓可能突破1400萬(wàn)平米。