該地塊起拍價20.03億元，折合樓面價3453元/平方米，未開拍已是地王價。

　　觀點網訊：9月23日，廣東南沙出讓一幅大體量宅地，該地塊起拍價20.03億元，折合樓面價3453元/平方米，未開拍已是地王價。

　　最終經過兩個小時競拍，由保睿地產以總價30.3億元奪得，溢價51%，樓面價5224元/平方米。

　　經觀點新媒體了解，保睿地產為保利置業(yè)旗下公司，而今日和保利置業(yè)同場競爭的還包括萬科、中海、恒大、綠地等房地產龍頭企業(yè)。

　　出讓文件顯示，上述地塊編號為2013NJY-2，位于南沙黃閣汽車城南部，地塊面積19.86萬平方米，建筑面積58萬平方米。地塊容積率3.2，規(guī)劃為二類居住用地、小學用地，起拍價20.03億元。

　　據了解，今年南沙僅在1月5日出讓南沙街金沙路一宗商住地，為星河集團獲得。

　　此外今天本還有編號為2013NJY-3的地塊同時出讓，早前有坊間消息指該地塊是定向出讓，但已于9月16日終止出讓。

　　該地塊位于環(huán)市大道與雙山大道交界處西北側，規(guī)劃為商業(yè)服務業(yè)設施用地、綠地與廣場用地，用地面積7.14萬平方米，容積率4.6，計算總建筑面積32.85萬平方米，起始價8.44億元。