今年上半年營業(yè)額8.6億元，同比去年5.27億元增加63.4%；錄得純利3.75億元，較2012年同期的3.91億元輕微減少4.2%。

　　觀點網(wǎng)訊：卓爾發(fā)展集團有限公司8月30日公布中期業(yè)績稱，今年上半年營業(yè)額8.6億元，同比去年5.27億元增加63.4%，主要是由于物業(yè)銷售收益增加。上半年還錄得純利3.75億元，較2012年同期的3.91億元減少4.2%。

　　卓爾發(fā)展租金收入由去年上半年570萬元增加181.4%至今年上半年的1590萬元，物業(yè)銷售收益由去年上半年的5.18億元增加62.0%至今年上半年的8.39億元。卓爾發(fā)展物業(yè)銷售收益來自銷售漢口北項目的批發(fā)商場單位、第一企業(yè)社區(qū)項目·武漢的辦公室及零售單位以及卓爾生活城·湖畔豪庭的居住區(qū)。

　　于回顧期內(nèi)，卓爾發(fā)展來自物業(yè)銷售的營業(yè)額大幅增加，主要是由于2013年上半年交付的總建筑面積顯著增加。

　　其中，卓爾第一企業(yè)社區(qū)·武漢總部基地已售建筑面積由237平方米大幅增至39707平方米，乃由于第三期項目辦公樓的竣工及交付所致。此外，卓爾生活城·湖畔豪庭(專注住宅公寓)已交付總建筑面積68654平方米，首次為卓爾發(fā)展貢獻收益3.14億元。但同時，漢口北項目的已售建筑面積由去年上半年的42937平方米減少17.4%至今年上半年的35462平方米。

　　根據(jù)報告，卓爾發(fā)展毛利由去年上半年的4.12億元減少2.1%至今年上半年的4.03億元。毛利率由2012年的78.3%降至2013年的46.9%，主要由于期內(nèi)交付物業(yè)組合變化所致。

　　于2013年6月30日，卓爾發(fā)展的凈負債比率為51.3%(2012年12月31日為33.8%)。