未來新型城鎮(zhèn)化解決土地供需矛盾的核心，或向存量開刀，促進(jìn)土地的集約利用。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體8月30日報(bào)道，有知情人士透露，土地制度改革作為新型城鎮(zhèn)化重要的改革措施，已經(jīng)形成初步框架，上報(bào)至有關(guān)部門。未來新型城鎮(zhèn)化解決土地供需矛盾的核心，或向存量開刀，促進(jìn)土地的集約利用。

　　另據(jù)了解，國土資源部亦在醞釀包括“土地使用效率”等指標(biāo)的存量用地管理新規(guī)，將來存量用地的交易、開發(fā)、建設(shè)，或?qū)⑴c新增建設(shè)用地區(qū)別管理，存量用地原使用權(quán)所有方，將有望直接參與到存量建設(shè)用地的開發(fā)過程中。

　　社科院城市問題專家介紹，新型城鎮(zhèn)化更傾向于集約、綠色，不再像過去只是通過土地的平均擴(kuò)張推進(jìn)城鎮(zhèn)化，而更多的是挖掘現(xiàn)有的土地潛力，提高單位土地產(chǎn)生的效率。

　　另悉，中央高層8月30日將召開一個有關(guān)城鎮(zhèn)化的內(nèi)部會議，為年底召開的全國城鎮(zhèn)化會議進(jìn)行預(yù)熱。

　　報(bào)道并稱，隨著十八屆三中全會臨近，幾經(jīng)修改的城鎮(zhèn)化中長期發(fā)展規(guī)劃，其制定已接近尾聲，很快就會提交高層審議。

　　在新一輪城鎮(zhèn)化中，社會普遍關(guān)注的重心仍是土地和戶籍改革。今年一號文件已明確提出，用5年時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)、登記、頒證工作，分析指此舉是為農(nóng)村土地改革作準(zhǔn)備。