旭輝稱，成立合營企業(yè)將所匯集的資金用于項(xiàng)目開發(fā)，而該公司則以相對較低的資本承擔(dān)參與項(xiàng)目開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月29日，旭輝控股(集團(tuán))有限公司8月29日就發(fā)展中國杭州市濱江區(qū)的土地成立合營企業(yè)的主要交易發(fā)布通函。

　　此前6月24日，旭輝控股(集團(tuán))有限公司公告稱，旭輝、旭升(旭輝直接全資附屬)、綠地控股集團(tuán)有限公司及維特懷(綠地間接全資附屬)訂閱合作框架協(xié)議，以成立合營企業(yè)發(fā)展旭輝間接全資附屬旭寶5月以35.65億競得的杭州奧體博覽城地塊。

　　而在7月16日，旭輝發(fā)布公告稱，由于需要更多時(shí)間編制該集團(tuán)的財(cái)務(wù)資料，聯(lián)交所已豁免批準(zhǔn)旭輝控股，將寄發(fā)關(guān)于成立合營公司發(fā)展杭州地塊通函的日期，延遲至今年8月30日或前后。

　　據(jù)8月29日公告，旭輝就成立合營企業(yè)須支付的資金貢獻(xiàn)估計(jì)為17.82億元。旭輝表示，成立合營企業(yè)將不會(huì)對該公司的經(jīng)營及流動(dòng)資金構(gòu)成任何重大不利影響。完成成立合營企業(yè)項(xiàng)下的交易后，概不會(huì)對該公司的盈利或資產(chǎn)或負(fù)債造成即時(shí)重大影響。

　　旭輝續(xù)稱，成立合營企業(yè)將所匯集的資金用于項(xiàng)目開發(fā)，而該公司則以相對較低的資本承擔(dān)參與項(xiàng)目開發(fā)，訂立合營企業(yè)安排將讓該公司于完成該土地發(fā)展后分享潛在利潤，同時(shí)于發(fā)展期內(nèi)享有更大的財(cái)務(wù)靈活性。

　　據(jù)悉，上述奧體博覽城地塊位于杭州市濱江區(qū)杭州奧體博覽城，總占地面積約為5.88萬平方米，為居住(設(shè)配套公建)兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地，旭寶于今年5月21日以35.65億元競得，樓面價(jià)為13476元/平方米，溢價(jià)率44.74%。

　　根據(jù)公告，競得土地的代價(jià)人民幣35.65億元須分三期支付，50%已于2013年六月底前支付，20%于2013年12月底前支付，及30%于2014年5月底前支付。

　　公告顯示，首期金額17.8億由旭輝及綠地分別按50%撥付。7月21日，旭寶成立項(xiàng)目公司杭州拓江置業(yè)有限公司以發(fā)展上述土地。旭升及維特懷平均分擔(dān)合營企業(yè)就收購該土地所作出的資金貢獻(xiàn)。根據(jù)合作框架協(xié)議的條款，旭升所投入的總金額估計(jì)將為17.83億元，由旭輝內(nèi)部資源撥付。