2013年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29.23億元，較上年同期增長139.12%；利潤總額3.06億元，較上年同期增長47.00%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.08億元，較上年同期增長78.05%。

　　報告期財務(wù)狀況分析

　　2013年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29.23億元，較上年同期增長139.12%；利潤總額3.06億元，較上年同期增長47.00%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.08億元，較上年同期增長78.05%。截至2013年6月30日，公司總資產(chǎn)354.27億元，較上年末增長1.69%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益47.49億元，較上年末減少0.3%；資產(chǎn)負(fù)債率78.81%，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為56.40%。

　　主營業(yè)務(wù)分析

　　(一)概述

　　1、商品房開發(fā)：2013年上半年，公司住宅類項目(包含權(quán)益類項目)實(shí)現(xiàn)簽約面積31.21萬平米，較上年同期增長38.87%；簽約金額49.91億元，較上年同期增長54.57%；結(jié)算面積19.35萬平米，較上年同期增長179.51%；結(jié)算收入27.43億元，較上年同期增長148.46%；已售待結(jié)轉(zhuǎn)面積68.48萬平米。其中，合作項目廣州金域藍(lán)灣、北京中糧萬科3號地(按權(quán)益計)住宅銷售實(shí)現(xiàn)簽約面積0.67萬平米，簽約金額1.38億元；結(jié)算面積0.93萬平米，結(jié)算收入1.56億元；已售待結(jié)轉(zhuǎn)面積12.14萬平米。

　　截至2013年6月30日，公司在建擬建項目共16個，占地面積(按權(quán)益)401.93萬平米，規(guī)劃總建筑面積(按權(quán)益)568.25萬平米，其中新增項目1個(南京上坊地塊)。2013年上半年，住宅新開工30.91萬平米。

　　中糧地產(chǎn)二〇一三年半年度報告