公司間接全資附屬公司中水置業(yè)與皇城會所訂立合營協(xié)議，據(jù)此將于中國北京市成立合營公司。

　　成立合營公司

　　董事會欣然宣布，于二零一三年七月二十二日(交易時段後)，本公司間接全資附屬公司中水置業(yè)與皇城會所訂立合營協(xié)議，據(jù)此將于中國北京市成立合營公司。

　　中水置業(yè)擁有皇城會所之注冊及繳足資本中10%的權(quán)益?；食菚湓诒本┦袞|城區(qū)菖蒲河畔，距天安門廣場約五分鐘步行時間，主要從事高端會所服務，提供場地以作商務洽談，小型展覽等。

　　成立合營公司旨在開發(fā)并經(jīng)營北京前門大街之B14地塊及部份物業(yè)。合營公司將由中水置業(yè)實益擁有70%及由皇城會所實益擁有30%。

　　董事確認于成立后，合營公司將成為本公司擁有70%權(quán)益之附屬公司。

　　根據(jù)合營協(xié)議之條款，合營公司之注冊資本將為人民幣100，000，000元(相當於約125，000，000港元)，其中人民幣70，000，000元(相當於約87，500，000港元)將由中水置業(yè)以現(xiàn)金形式出資及余額將由皇城會所以現(xiàn)金形式出資。

　　租賃協(xié)議

　　于二零一三年七月二十二日(交易時段后)皇城會所及中水置業(yè)(“合營方”)與前門天市置業(yè)(“業(yè)主”)訂立租賃協(xié)議，據(jù)此業(yè)主同意按總租金及建設成本為人民幣500，000，000元(相當于約625，000，000港元)向合營方出租該幅土地及部份物業(yè)并委托合營方承建該物業(yè)，為期20年(可有條件續(xù)期20年)。

　　上市規(guī)則之涵義

　　由於根據(jù)上市規(guī)則第14.07條就合營協(xié)議計算之一項或多項適用百分比率超過5%但低於25%，故合營協(xié)議構(gòu)成本公司之須予披露交易，且僅須遵守上市規(guī)則項下之申報及公布規(guī)定。

　　中國水務地產(chǎn)：涉及成立合營公司及訂立租賃協(xié)議