目前已有多家開發(fā)商在談，包括新鴻基地產(chǎn)、香港怡和、恒基兆業(yè)等。九龍倉已準(zhǔn)備籌集數(shù)百億元資金，以投標(biāo)該項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月22日消息，上海市規(guī)土局以總價175.26億元天價掛出的徐匯區(qū)“徐家匯中心項(xiàng)目”地塊，目前已有多家開發(fā)商在談，包括新鴻基地產(chǎn)、香港怡和、恒基兆業(yè)等。

　　另有報道又稱，九龍倉已準(zhǔn)備籌集數(shù)百億元資金，以投標(biāo)該項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，上海市規(guī)劃和國土資源管理局7月19日公告，上述徐匯區(qū)“徐家匯中心項(xiàng)目”地塊正式預(yù)申請，地塊起始總價高達(dá)175.26億元。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2009年以來，全國出讓的超出175億元的地塊僅有兩幅。2010年1月，廣州亞運(yùn)村地塊拍出了255億的地價，由富力、雅居樂、碧桂園三家聯(lián)合體競得；2010年9月，中冶置業(yè)以總價200.34億元競得南京下關(guān)區(qū)兩幅相鄰巨無霸地塊。

　　根據(jù)預(yù)公告，徐家匯中心項(xiàng)目地塊包括57、150、151三個街坊，土地用途為商辦、餐飲、旅館業(yè)用地。地塊出讓面積約9.92萬平方米，其中150-9、150-5-A、150-5-B地塊總面積約66017平方米，150-1-A地塊面積約11089.7平方米，151-11-C地塊面積約7823.2平方米、57-1-A地塊面積約14258.9平方米。

　　總建筑面積為58.4萬平方米，包含40萬平方米的辦公和18.4萬平方米的商業(yè)及賓館。另外，該項(xiàng)目中還有地下12萬平方米的商業(yè)。其容量已相當(dāng)于目前徐家匯商圈的商業(yè)辦公總面積。

　　另悉，該地塊的拆遷直至去年下半年才完成，徐匯區(qū)已為此項(xiàng)目投入100多億元拆遷費(fèi)。