截至2012年底，洞庭路壹號項目在財務帳簿的資產數(shù)值為15.8億元。除洞庭路壹號項目外，天津融政投并無擁有其他項目及其他重大資產。

　　觀點網訊：7月22日晚間，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布有關收購天津融政投資有限公司100%股權須予披露交易的補充公告。

　　公告披露，天津融政投資成立于今年4月17日，目前擁有的唯一主要資產為洞庭路壹號項目。

　　洞庭路壹號項目將分兩期開發(fā)建設，第一期總建筑面積約為14.4萬平米，目前已經動工；第二期總建筑面積約為14.2萬平方米，尚未動工。上述兩期工程的國有土地使用證及其他相關執(zhí)照及許何證均已獲得。

　　截至2012年底，洞庭路壹號項目在財務帳簿的資產數(shù)值為15.8億元。除洞庭路壹號項目外，天津融政投并無擁有其他項目及其他重大資產。

　　另外，于股權轉讓協(xié)議項下，政琳投資及周忠海為賣方，鴻發(fā)及張?zhí)破G為擔保人。

　　在收購事項前，天津融政投由政琳投資持有93%及由周忠海持有7%。鴻發(fā)原先持有洞庭路壹號項目及其他項目。鴻發(fā)其后剝離洞庭路壹號項目并將其注入天津融政投。因此，鴻發(fā)為洞庭路壹號項目的原擁有人。并且政琳投資持有鴻發(fā)93%股權，余下7%股權由周忠海持有。

　　周忠海持有政琳投資90%的股權，余下10%股權由張?zhí)破G持有。

　　據(jù)董事經作出一切合理查詢后所深知、盡悉及確信，鴻發(fā)及張?zhí)破G均為獨立于本公司及其關連人士（定義見上市規(guī)則）的第三方。

　　根據(jù)股權轉讓協(xié)議，周忠海同意就政琳投資及鴻發(fā)履行股權轉讓協(xié)議項下責任作出無條件擔保。鴻發(fā)及張?zhí)破G（作為賣方的擔保人）同意就賣方履行股權轉讓協(xié)議項下責任作出擔保。

　　此外，鴻發(fā)同意協(xié)助天津融政投就股權轉讓協(xié)議項下擬進行的變更向中國部門辦理相關存檔程序。

　　此前7月10日，融創(chuàng)中國間接全資附屬公司天津融創(chuàng)鼎晟置地有限公司，與天津政琳投資集團有限公司、周忠海，鴻發(fā)房地產與張?zhí)破G作為轉讓擔保人訂立股權轉讓協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，融創(chuàng)鼎晟同意收購，而政琳投資與周忠海同意出售其持有的天津融政投資有限公司100%股權，現(xiàn)金代價約為11.48億元。

　　據(jù)了解，該項目位于天津市濱海新區(qū)核心區(qū)-天津市經濟開發(fā)區(qū)第二大街與洞庭路交口，緊鄰泰達現(xiàn)代服務區(qū)，周邊匯集了辦公、酒店和商業(yè)百貨等大批高端商用物業(yè)，配套成熟完善。項目占地面積10.95萬平方米，總建筑面積28.63萬平方米。

　　融創(chuàng)方面表示，此次訂立協(xié)議將有助于該公司擴大在天津的市場份額，及進一步鞏固其在天津的戰(zhàn)略地位。