該地塊屬于“石門二路區(qū)域一期開發(fā)用地”，土地用途為商辦，出讓面積1.79萬平方米，容積率7.58，招標(biāo)出讓底價(jià)為34億元，折合樓板價(jià)2.5萬元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月17日，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源局發(fā)布了2013年第93號(hào)土地使用權(quán)招標(biāo)公告。將以招標(biāo)的方式出讓編號(hào)為201309301的上海靜安區(qū)石門二路街道60號(hào)街坊地塊，，定于6月28日開標(biāo)。

　　資料顯示，該地塊屬于“石門二路區(qū)域一期開發(fā)用地”，土地用途為商辦，出讓面積1.79萬平方米，容積率7.58，招標(biāo)出讓底價(jià)為34億元，折合樓板價(jià)2.5萬元/平方米。

　　據(jù)《靜安區(qū)60號(hào)街坊地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公示》顯示，該地塊擬由靜安土地管理中心與上海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)合投資建設(shè)一棟大型現(xiàn)代化辦公商務(wù)綜合樓。

　　根據(jù)設(shè)計(jì)方案，這一區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)一幢250米高的建筑，集辦公及商業(yè)配套、休閑娛樂、餐飲酒店等功能為一體，建成后成為靜安區(qū)的又一標(biāo)志性建筑。60號(hào)街坊地塊地下空間與地鐵13號(hào)線上海自然博物館站聯(lián)通，預(yù)計(jì)將于2014年結(jié)構(gòu)封頂。

　　按照規(guī)劃，石門二路街道60號(hào)街坊地塊項(xiàng)目的主樓部分將由地下4層和地上57層建筑組成。其中，地下1-2層是商業(yè)及設(shè)備用房，地下3-4層則是停車庫(kù)，地下部分的建筑面積約為4.39萬平方米；另外，石門二路街道60號(hào)街坊地塊建設(shè)項(xiàng)目的功能多元，其主樓的低區(qū)部分將成為辦公樓區(qū)域，中區(qū)部分是酒店式公寓區(qū)域，而高區(qū)部分則規(guī)劃為酒店區(qū)域；另有3層裙房(建筑高度16.5米)，規(guī)劃布置成商業(yè)及餐飲區(qū)域。

　　此外，上海國(guó)土局公告還顯示，今年1月4日正式公布終止出讓的上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)會(huì)展中心3地塊也在5月10日重新掛牌出讓，掛牌起始價(jià)從2012年的13.68億元上升至44.23億元。