近日廣州大部分的銀行都將首套房貸利率上浮至基準，僅少數(shù)銀行能打8.5折；二套房貸方面也出現(xiàn)了提高房貸利率的現(xiàn)象。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體5月18日報道，近日廣州大部分的銀行都將首套房貸利率上浮至基準，僅少數(shù)銀行能打8.5折；二套房貸方面雖然首付比例還和以往的六成一致，但個別銀行卻出現(xiàn)了提高房貸利率的現(xiàn)象。

　　報道稱，在廣州房貸市場上，多數(shù)銀行的首套房按揭商貸已經(jīng)上浮至基準水平。相對而言，占有市場份額較大的四大行首套房貸利率較低，但也將其提高至9折以上，8.5折的房貸在市場上相對很少。

　　在四大行方面，工行和農(nóng)行最低可給出9.3折的優(yōu)惠利率，而建行和中行則是在9折和基準之間。其他股份制銀行，如光大、招行、興業(yè)、郵儲行等則上浮至基準利率。

　　值得注意的是，仍有少數(shù)銀行打出了首套房8.5折的優(yōu)惠利率。比如廣發(fā)銀行，根據(jù)客戶的申請材料，優(yōu)惠利率最低是8.5折；渤海銀行也可以給出8.5折的利率。

　　在二套房方面，多家銀行均按首付六成，貸款利率上浮至高于基準10%的政策執(zhí)行。如工、農(nóng)、中、建四大行以及光大、興業(yè)等股份制銀行。但也有銀行二套房貸利率上浮到高于基準的20%。

　　據(jù)悉，現(xiàn)在平安銀行和民生銀行已經(jīng)不涉及個人按揭房貸業(yè)務(wù)。此外，據(jù)媒體援引資深按揭中介鄭大源透露，銀行對做“純抵押貸款業(yè)務(wù)”的利率也有所上浮，從以前的基準上浮5%，到現(xiàn)在的基準上浮10%。不過，截至目前，廣州地區(qū)二套房貸利率并未見變化，仍是按照之前國家規(guī)定的上浮10%來執(zhí)行。

　　據(jù)人民銀行廣州分行此前發(fā)布的《2013年第一季度廣東金融運行情況》顯示，今年一季度，受固定資產(chǎn)投資、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要和個人住房交易的帶動，中長期貸款增速逐步走高，季末余額同比增長8.2%，比上月末、上年末分別加快0.3個和1.3個百分點，比年初增加1492億元，同比多增659億元；其中個人中長期住房貸款增加479億元，同比多增396億元。

　　與此同時，銀行迫于存貸比壓力，提高了貸款定價，將更為優(yōu)質(zhì)的貸款投向獲利更高的小微貸等方面，導(dǎo)致銀行信貸額度趨緊。