上實發(fā)展擬轉(zhuǎn)讓旗下湖鴻和湖濱兩項目公司股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價共8804.64萬元。受讓方還需承貸負債8489.98萬元及1.03億元。

　　觀點網(wǎng)訊：5月17日晚間，上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司公告稱，公司董事會同意湖州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)分中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓浙江湖州湖鴻投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)，及湖州湖濱投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓底價共計8804.64萬元。

　　公告指出，湖鴻公司負責開發(fā)湖州市八里店鎮(zhèn)吳興大道北側(cè)、西山漾南側(cè)地塊，地塊編號BLD22-3、22-4，該地塊土地用途為商業(yè)用地。鴻公司此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為5644.42萬元，其中上實發(fā)展持有的20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為1128.88萬元；子公司上實城發(fā)(上海上實城市發(fā)展投資有限公司)持有80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為4515.53萬元。受讓方則需要承擔該項目公司負債8489.98萬元。

　　此外，湖濱公司負責開發(fā)湖州市八里店鎮(zhèn)吳興大道北側(cè)、西山漾南側(cè)地塊，地塊編號HD36、37、38，該地塊土地用途為商業(yè)用地。湖濱公司該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為3160.22萬元，其中上實發(fā)展持有的20%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為632.04萬元，子公司上實城發(fā)持有的80%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為2528.18萬元。同時由受讓方承擔該項目公司負債1.03億元。

　　上實發(fā)展于公告中稱，通過本次轉(zhuǎn)讓，公司將獲得良好的投資收益，且可以進一步優(yōu)化公司的現(xiàn)金流情況，為公司未來運營發(fā)展提供有力的保障。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓增加資金對于上實發(fā)展較為重要，3月25日，上實發(fā)展公布的2012年年報就顯示，公司去年實現(xiàn)實現(xiàn)營業(yè)利潤9.18億元，比上期增加93.42%，主要原因系實現(xiàn)青島瑞歐股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤6.38億元，比上期增加41.45%，主要原因系實現(xiàn)青島瑞歐股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。