招商表示今年在區(qū)域結構上，可以適當的向二三線城市傾斜，提升中小城市的產品占有率，以緩解巨大的政策調控壓力。

　　觀點網訊：美聯中國于4月23日發(fā)布的報告中援引招商地產總經理賀建亞的話指出，招商地產的大戶型產品占到整個招商的項目中的50%以上。而美聯中國的統(tǒng)計數據顯示，在招商地產的新盤中，絕大部分是處在一二線城市，并且，在供應結構中，中大戶型所占比例可能要遠遠超過50%。

　　對此，美聯中國認為，招商地產大戶型占比較大，二季度業(yè)績增長或受阻。其指出，一二線城市房價上漲幅度高于三四線城市，政策調控壓力也明顯大于三四線城市，招商地產未來可能面臨較大的政策調控壓力。

　　報告又稱，隨著各地國五條細則紛紛落實，嚴格限購、差別化信貸、行政干預價格等多項措施將進一步打擊投資投機需求，支撐剛需，未來大戶型住宅市場或遭遇利空，以招商地產現今的產品結構組成而言將面臨較大的政策壓力和市場瓶頸。

　　對此，招商地產方面曾表示，2013年招商地產計劃新開工面積405萬平米，加上現有庫存，2013年公司全年可售金額將超過700億，同比增幅為15%左右，庫存壓力較大。招商表示今年在區(qū)域結構上，可以適當的向二三線城市傾斜，提升中小城市的產品占有率，以緩解巨大的政策調控壓力。同時將減少大戶型占比、增加小戶型供應，以適應目前的市場需求。

　　另悉，招商地產新盤預告有6個，分別為：坪山招商花園城，位于深圳市坪山新區(qū)，主力戶型75-130平2-4居；蘇州招商雍華府，位于蘇州市吳中區(qū)，主力戶型90-120平3-4居；鯨山覲海，位于深圳市南山區(qū)，主力戶型279-725平別墅、183-225平高層；招商臻園，位于北京市朝陽區(qū)，主力戶型175-210平3-4居；廣州金山谷，位于廣州市番禺區(qū)，主力戶型55-82平1-2居、330-1100平別墅；武漢招商公園1872，位于武漢市漢陽區(qū)，主力戶型80-140平高層、大戶型別墅。