寮步鳧山被業(yè)界視為東莞土地交易市場的重災(zāi)區(qū)，從去年底截至目前，共推出了4宗地塊，全部遭遇流拍。

　　觀點網(wǎng)：4月19日上午，東莞市寮步鎮(zhèn)鳧山村于東莞國土資源交易網(wǎng)推出一宗商住用地，最終以2.73億元底價成交，由東莞市元晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和東莞市松湖實業(yè)投資有限公司有限公司聯(lián)合競得，折合樓面地價為2120/平方米。

　　資料顯示，該地塊位于寮步鳧山村，土地面積為58527平方米。其中，普通商品房用地≥95%，容積率≤2.2，建筑面積128759.4平方米，建筑密度＜28%。

　　根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w觀察，該地塊毗鄰金興路，附近設(shè)有生態(tài)園大道、莞樟路等交通干線。但是目前其周邊配套不齊，需要沿著金興路而下或上行，才有部分小型超市、藥店、酒樓、飯店等。

　　據(jù)了解，寮步鳧山被業(yè)界視為東莞土地交易市場的重災(zāi)區(qū)，從去年底截至目前，共推出了4宗地塊，全部遭遇流拍，而此次成交的地塊曾由于未能吸引開發(fā)商出手而流拍。相較今年1月首次推出的規(guī)劃要求，此次規(guī)劃要求未出現(xiàn)任何變動。