進入二季度，開發(fā)商推盤力度開始加大，各地供應量有所回升，全國庫存指數(shù)在低位企穩(wěn)，上海市庫存維持在900萬方水平，北京庫存也在持續(xù)下跌3個月之后顯現(xiàn)回升跡象。

　　商品房市場：清明節(jié)之后一周，全國各城市成交水平開始回升，一線城市新建商品房成交量環(huán)比上升65.39%；二線城市成交環(huán)比上升12.73%，其中成都成交近三周顯著放大，周環(huán)比成交上升36.41%。庫存方面，進入二季度，開發(fā)商推盤力度開始加大，各地供應量有所回升，全國庫存指數(shù)在低位企穩(wěn)，上海市庫存維持在900萬方水平，北京庫存也在持續(xù)下跌3個月之后顯現(xiàn)回升跡象。二手房方面，在全國各地經(jīng)歷了三月份的瘋狂放量之后，進入四月份雖然待客量保持穩(wěn)定，由于擔心政策的實施時間，成交量有所下降。

　　政策面：在各地發(fā)布國五條細則后，本周部分地方政府都針對房價調控目標，發(fā)布了信貸或公積金政策。北京公積金二套房首付提至70%，并且將研究新的限價管理辦法；長沙醞釀經(jīng)適房再上市新規(guī)定，目標拉低二手房價；南京首套房貸利率現(xiàn)收緊跡象，最高提至基準利率；廣州醞釀提高二套房首付比例至七成；蘇州公積金貸款新政，額度調整為賬戶余額的10倍，申請人需連繳12個月。

　　中信建投-房地產(chǎn)行業(yè)：推盤旺季，庫存小幅上升