4月15日，公司的間接全資附屬公司捷豐投資與富昌海外已就成立合營公司訂立框架協(xié)議，以參與前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的土地拍賣及/或招標(biāo)，發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：佳兆業(yè)周一晚間公告，董事會(huì)宣布，4月15日，公司的間接全資附屬公司捷豐投資與富昌海外已就成立合營公司訂立框架協(xié)議，以參與前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的土地拍賣及/或招標(biāo)，發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目。

　　如果合營公司成為前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)土地拍賣及/或招標(biāo)的得標(biāo)者，捷豐投資將協(xié)助合營公司建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營、維護(hù)及管理物業(yè)項(xiàng)目，而富昌海外將協(xié)助合營公司開展及經(jīng)營金融業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)框架協(xié)議的條款，合營公司的注冊資本為人民幣500百萬元（相等于約619.58百萬港元），并將由捷豐投資及富昌海外分別直接或間接（透過由捷豐投資與富昌海外按51:49的比例共同成立的中介控股公司）擁有51%及49%權(quán)益。

　　注冊資本人民幣500百萬元（相等于約619.58百萬港元）將用于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的土地拍賣及/或招標(biāo)，以發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目，并將由訂約方按彼等各自于合營公司的股權(quán)比例出資。合營公司的注冊資本乃經(jīng)訂約方公平磋商后根據(jù)合營公司投入營運(yùn)所需的資金要求而厘定。捷豐投資對合營公司注冊資本的出資人民幣255百萬元（相等于約315.99百萬港元）將由佳兆業(yè)的內(nèi)部資源撥付。

　　如果合營公司未能成為前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)土地拍賣及/或招標(biāo)的得標(biāo)者，合營公司的注冊資本將會(huì)減少，并將于完成有關(guān)根據(jù)中國法律及法規(guī)削減注冊資本的適用法律程序后，按合營公司訂約各方的出資比例分派予彼等。

　　合營公司的董事會(huì)將由三名董事組成。捷豐投資將有權(quán)委任兩名董事，而富昌海外將有權(quán)委任一名董事。捷豐投資將委任合營公司的總經(jīng)理及法人代表，而富昌海外將委任合營公司的監(jiān)事。合營公司將列作佳兆業(yè)的附屬公司，而其賬目將于佳兆業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。

　　公告披露，前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)位于珠江三角洲及深圳以西，總面積約15平方公里。該區(qū)擁有毗鄰香港及澳門的獨(dú)特優(yōu)勢，目標(biāo)發(fā)展為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)域。該區(qū)目前正力邀擁有金融、物流、資訊科技、技術(shù)服務(wù)及其他專業(yè)服務(wù)背景的投資者于該區(qū)投資，而當(dāng)?shù)卣畬?huì)為該區(qū)的合資格投資者提供財(cái)務(wù)及稅務(wù)優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。

　　憑藉富昌集團(tuán)的背景，佳兆業(yè)或可得以透過與富昌海外成立合營公司參與該區(qū)的土地拍賣及/或招標(biāo)，以發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目。合營公司訂約各方將會(huì)利用彼等本身的經(jīng)驗(yàn)在該區(qū)合作發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目。

　　佳兆業(yè)董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，捷豐投資及富昌海外成立合營公司將透過整合該集團(tuán)于深圳及珠江三角洲的市場地位而有利于該集團(tuán)的發(fā)展，而且于該公司的日常及一般業(yè)務(wù)過程中按一般商業(yè)條款進(jìn)行，乃公平合理并符合該公司及其股東的整體利益。