廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司)在天津市國(guó)土資源和房屋管理局舉辦的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中競(jìng)得編號(hào)為津武(掛)2012-119號(hào)地塊。

　　近日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司全資間接控股子公司天津幸福基業(yè)房地產(chǎn)投資有限公司(為公司全資子公司廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司)在天津市國(guó)土資源和房屋管理局舉辦的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中競(jìng)得編號(hào)為津武(掛)2012-119號(hào)地塊，并簽署了《掛牌地塊成交確認(rèn)書》。

　　一、競(jìng)得地塊具體情況

　　1.地塊位置：武清區(qū)大王古莊鎮(zhèn)泰元道北側(cè)。

　　2.地塊面積：118,385.5平方米。

　　3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅、商服用地。

　　4.使用年限：城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。

　　5.容積率：1.0-1.2。

　　6.競(jìng)得人：天津幸?；鶚I(yè)房地產(chǎn)投資有限公司。

　　7.成交總額：總價(jià)為14,370萬(wàn)元(單價(jià)為1,213.83元/平方米)。

　　8.保證金：4,800萬(wàn)元。

　　9.其他事項(xiàng)：競(jìng)得人應(yīng)于2013年4月23日前持《掛牌地塊成交確認(rèn)書》到天津市國(guó)土資源和房屋管理局武清區(qū)國(guó)土資源分局辦理簽訂《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。如果競(jìng)得人未能按時(shí)辦理上述事宜，天津土地交易中心或出讓人均有權(quán)解除《掛牌地塊成交確認(rèn)書》，取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒(méi)收競(jìng)買保證金。

　　二、本次競(jìng)得土地使用權(quán)對(duì)公司影響

　　本次土地使用權(quán)競(jìng)買符合公司的土地儲(chǔ)備策略，可增加公司土地儲(chǔ)備118,385.5平方米，可進(jìn)一步提升公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，保障公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　本次競(jìng)拍是公司經(jīng)營(yíng)管理層在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下充分考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行投資決策的，但由于房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀調(diào)控影響較大且具有周期性波動(dòng)，因此公司存在上述項(xiàng)目不能達(dá)到預(yù)期收益的風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、備查文件

　　《掛牌地塊成交確認(rèn)書》。

　　華夏幸福：競(jìng)得土地使用權(quán)公告