杭州主城區(qū)2013年可供出讓的經(jīng)營(yíng)性用地特別是住宅用地相對(duì)充足，遠(yuǎn)高于2012年實(shí)際出讓規(guī)模。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，杭州市國(guó)土資源局正式發(fā)布今年第一期《讀地手冊(cè)》，收錄杭州主城區(qū)今年計(jì)劃出讓的經(jīng)營(yíng)性用地92宗面積4495畝(未含已成交地塊)以及部分當(dāng)前具備條件的優(yōu)質(zhì)地塊29宗1357畝。

　　該手冊(cè)顯示，杭州主城區(qū)2013年可供出讓的經(jīng)營(yíng)性用地特別是住宅用地相對(duì)充足，遠(yuǎn)高于2012年實(shí)際出讓規(guī)模，住宅用地也同時(shí)高于前5年年均實(shí)際供應(yīng)量，可建住房面積高于前5年年均實(shí)際建設(shè)面積，符合中央新“國(guó)五條”調(diào)控政策精神和杭州市政府貫徹落實(shí)細(xì)則的有關(guān)要求。

　　其中，計(jì)劃地塊涉及上城區(qū)3宗75畝，下城區(qū)5宗161畝，拱墅區(qū)23宗869畝，江干區(qū)9宗938畝，錢江新城8宗213畝，城東新城9宗450畝，西湖區(qū)15宗746畝，濱江區(qū)5宗298畝，下沙新城5宗211畝，之江新城10宗533畝。

　　計(jì)劃推出的地塊開發(fā)規(guī)模總體相對(duì)合理，其中建筑體量在5萬(wàn)方以內(nèi)的地塊總量占據(jù)近五成，建筑體量在10萬(wàn)方左右的地塊占有四分之一，適合中小開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)。另外，今年也逐步增加了三墩、丁橋、下沙等周邊區(qū)域中小套型、中低價(jià)位的普通住宅用地推出。

　　值得注意的是，有近四成的擬出讓地塊將組成多個(gè)城市綜合體，如杭氧杭鍋旅游綜合體、熱電廠綜合體、藍(lán)孔雀綜合體、西溪商務(wù)綜合體、田園綜合體等，具備較強(qiáng)的城市功能集聚和成本集約優(yōu)勢(shì)。