除此之外，有消息人士更指，北京市住建委已開始分批約談均價在6萬/平方米以上的高端項目。

　　觀點網訊：4月7日，據北京媒體消息，自3月下旬起，北京已暫停20多個熱銷項目的網簽，這些被停止網簽的項目成交均價普遍在2萬元/平米。

　　亦有消息指出，3月份，北京除了部分項目被暫停網簽外，包括金茂悅、首開國風美唐等項目的新一期取證房源因要求漲價而被住建委駁回。

　　據北京住建委網站顯示，3月份北京共19個項目獲得預售許可證，其中只有5個項目有成交記錄，除了K2玉蘭灣，其他4個項目成交均價均在2萬元以下。

　　除此之外，更有消息人士指，北京市住建委已開始分批約談均價在6萬/平方米以上的高端項目。

　　實際上，在3月30日公布北京國五條細則的同時，北京市住建委就通知：2013年3月31日零時至4月7日24時，北京市房地產交易系統(tǒng)進行升級調整，期間暫停購房資格申請、審核及網上簽約。

　　如此嚴格的限制與北京目前房地產市場息息相關。據北京一區(qū)縣建委工作人員透露，北京2013年房價控制目標將一一分解，下放至各個區(qū)縣。

　　對此，有開發(fā)商稱，跟據北京的限價標準，“原則上新開盤項目的定價不超過區(qū)域均價、已開盤項目定價不超過前期銷售平均價格、當月銷售價格不超過上月銷售平均價格等已經成為獲得預售許可的重要的條件”。