”廣州要調(diào)房?jī)r(jià)，比其他城市的壓力都要大得多，主要因?yàn)閺V州中心城區(qū)高端住宅不斷推出，價(jià)高量大，要整體調(diào)控較困難。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日消息，繼北京20多個(gè)熱銷項(xiàng)目暫停網(wǎng)簽后，廣州近期也有多個(gè)擬漲價(jià)新盤未能拿到預(yù)售證，入市項(xiàng)目大減。

　　據(jù)悉，受此限價(jià)令的影響，廣州市許多開發(fā)商目前正在考慮調(diào)整產(chǎn)品和價(jià)格方案。

　　3月31日晚公布的廣州國(guó)五條細(xì)則顯示，2013年廣州房?jī)r(jià)控制目標(biāo)為——新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅要低于廣州市年度城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅。

　　對(duì)此，廣州市詳解，房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的對(duì)象調(diào)整為新建商品住房，不含保障性住房，將房?jī)r(jià)漲幅與年度城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅掛鉤，更直接反映住房?jī)r(jià)格與居民住房支付能力的關(guān)系。

　　在市場(chǎng)監(jiān)管方面，廣州市的規(guī)定為“引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價(jià)，對(duì)商品住宅的預(yù)售申報(bào)價(jià)格實(shí)行指導(dǎo)，不接受國(guó)土房管部門指導(dǎo)的，不核發(fā)預(yù)售許可證；超過申報(bào)價(jià)格銷售的，不得網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同”。

　　故而，廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂表態(tài)，”廣州要調(diào)房?jī)r(jià)，比其他城市的壓力都要大得多，主要因?yàn)閺V州中心城區(qū)高端住宅不斷推出，價(jià)高量大，要整體調(diào)控較困難。”