2013年福州市將在五城區(qū)嚴(yán)格實行商品住房限購政策和差別化信貸稅收政策，堅決抑制投資投機(jī)性購房需求。

　　觀點網(wǎng)訊：3月31日晚,福州市政府辦公廳發(fā)布福州市人民政府辦公廳關(guān)于公布2013年度福州城區(qū)新建商品住房價格控制目標(biāo)的通知，通知未直接提及二手房交易征收20%差額個稅，但通知強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格貫徹落實“國五條”精神。

　　通知指出，2013年福州市城區(qū)新建商品住房價格增幅，低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長幅度。該新政從31日起實施。

　　同時，2013年福州市將在五城區(qū)嚴(yán)格實行商品住房限購政策和差別化信貸稅收政策，堅決抑制投資投機(jī)性購房需求。

　　據(jù)通知透露，福州將加大住房用地供應(yīng)量，2013年度全市住房用地供應(yīng)計劃約160公頃，比過去五年實際平均供應(yīng)量增長15%，增加中小套型普通商品住房的供應(yīng)。同時明確商品住房預(yù)售管理，商品住房預(yù)售方案應(yīng)確定明確合理的交房時限和違約責(zé)任。進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，堅決查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違規(guī)行為。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售明碼標(biāo)價和一房一價報備制度。

　　福州出臺的國五條實施細(xì)，貫徹落實國務(wù)院和省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項政策，將執(zhí)行二手房交易征收20%差額個稅政策，至于何時執(zhí)行，如何操作，有待于具體的實施意見。