2012年，房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入109.35億元，同比增長24.54%，毛利41.36億元，同比增長39.87%；全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積83.60萬平方米，同比持平。

　　2012年，面對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速下調(diào)、基礎(chǔ)設(shè)施投資放緩、資源約束收緊等不利因素，公司董事會緊緊圍繞年初制定的工作目標(biāo)，堅(jiān)持規(guī)范運(yùn)作、科學(xué)決策、超前謀劃，以公司發(fā)展規(guī)劃為導(dǎo)向，持續(xù)調(diào)整和完善公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化整合內(nèi)部資源，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。同時(shí)，通過拓展市場，靈活調(diào)整銷售策略，強(qiáng)化預(yù)算管理，內(nèi)部挖潛降耗等措施，進(jìn)一步發(fā)揮公司區(qū)域優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，公司整體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展。

　　報(bào)告期，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入340.54億元，其中主營業(yè)務(wù)收入為335.49億元，同比增長18.82%；利潤總額為39.54億元，同比減少15.33%；凈利潤為31.50億元，同比減少12.33%，歸屬于母公司凈利潤29.65億元，同比減少13.52%。

　　水泥及預(yù)拌混凝土板塊：面對前所未有的嚴(yán)峻形勢和競爭壓力，提前謀劃，調(diào)動和利用一切積極因素，努力營造市場勝勢。一是繼續(xù)強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)協(xié)同和板塊聯(lián)動機(jī)制，完善客戶服務(wù)體系，豐富營銷手段，在激烈的市場競爭中增強(qiáng)了話語權(quán)；二是不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，豐富公司"大十字"戰(zhàn)略的內(nèi)涵，不斷鞏固和擴(kuò)大區(qū)域市場的影響力；三是細(xì)化管控措施，加強(qiáng)對標(biāo)管理、成本管理、質(zhì)量管理和統(tǒng)一物資供應(yīng)管理，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和綜合效益水平顯著提升；四是加大技術(shù)創(chuàng)新力度，加快轉(zhuǎn)型升級步伐，不斷強(qiáng)化水泥窯協(xié)同處置城市廢棄物的先行優(yōu)勢；五是大力開展"綠色礦山"建設(shè)，強(qiáng)化資源儲備，可持續(xù)發(fā)展能力得到增強(qiáng)。

　　2012年，水泥板塊實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入114.70億元，同比降低11.82%；毛利18.03億元，同比減少35.95%。水泥及熟料綜合銷量達(dá)3540萬噸，同比降低3.6%，其中水泥銷量2831萬噸，熟料銷量709萬噸；水泥及熟料綜合毛利率15.33%，同比降低7.67個(gè)百分點(diǎn)?；炷量備N量為902萬立方米，同比增長21.76%；混凝土毛利率15.19%，同比增長4.49個(gè)百分點(diǎn)。

　　新型建材與商貿(mào)物流板塊：努力克服市場需求下降的壓力，積極搶抓政策機(jī)遇，加快調(diào)整營銷模式，提升經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量，并大力發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)務(wù)，促進(jìn)了板塊經(jīng)濟(jì)總量和經(jīng)營效益的同步提升。

　　2012年，新型建材板塊實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入99.45億元，同比增長82.15%；毛利10.63億元，同比減少0.66%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)板塊：認(rèn)真貫徹"兩個(gè)結(jié)構(gòu)"調(diào)整和"好水快流"方針，緊緊抓住市場調(diào)整機(jī)遇，不斷加大保障房對接力度，及時(shí)優(yōu)化商品房銷售策略，進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目管控，強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量管理，創(chuàng)新項(xiàng)目開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)了整體穩(wěn)步發(fā)展。

　　2012年，房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入109.35億元，同比增長24.54%，毛利41.36億元，同比增長39.87%；全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積83.60萬平方米，同比持平，其中商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積59.50萬平米，同比增長23.01%，保障性住房結(jié)轉(zhuǎn)面積24.10萬平方米，同比減少31.51%；公司全年累計(jì)合同簽約面積129.44萬平方米，同比增長33.01%，其中商品房累計(jì)合同簽約面積76.82萬平方米，同比增長81.21%，保障性住房累計(jì)合同簽約面積52.62萬平方米，同比減少4.21%。截至報(bào)告期末，公司擁有土地儲備的總面積540萬平方米。

　　物業(yè)投資及管理板塊：面對內(nèi)外部復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢及行業(yè)發(fā)展壓力增大的形勢，板塊充分發(fā)揮整合優(yōu)勢并結(jié)合各企業(yè)行業(yè)特點(diǎn)，創(chuàng)新經(jīng)營管理方式，積極進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，深入挖掘發(fā)展?jié)摿?，較好地完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和重點(diǎn)工作，本板塊的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和發(fā)展質(zhì)量得到顯著提升。

　　2012年，物業(yè)投資及管理板塊實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入17.41億元，同比增長20.72%；毛利10.90億元，同比增長21.96%。截至報(bào)告期末，公司在北京核心區(qū)域持有的投資性物業(yè)總面積為76.00萬平方米。

　　金隅股份：2012年年度報(bào)告摘要