2013年，富力地產(chǎn)計(jì)劃增加開工量超過70%至約600萬平方米，并計(jì)劃推出42個(gè)項(xiàng)目，設(shè)定2013年的協(xié)議銷售目標(biāo)為420億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日，富力地產(chǎn)公布2012年年度業(yè)績。截至去年12月底止富力錄得全年純利55.02億元人民幣（下同），同比增13.6%，末期息0.5元，升25%。

　　報(bào)告期內(nèi)，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售為322億元，同比升13%，銷售可售面積為288萬平方米，同比升32%，平均售價(jià)則由2011年每平方米1.3萬元，跌至每平方米1.12萬元。物業(yè)發(fā)展利潤增加18.2%至53.3億元。

　　土地方面，富力地產(chǎn)于報(bào)告期內(nèi)購入四幅地塊，其中一幅河北地塊于上半年購得，其余三幅于北京、杭州及廣州的地塊均為下半年購入，總土地面積為153.2萬平方米。預(yù)期這些新地塊自購入至開始預(yù)售的期間約為8至12個(gè)月。

　　2012年，富力地產(chǎn)融資重心繼續(xù)為銀行開發(fā)貸款，也采用了若干其他融資方案。

　　對于2013年，富力地產(chǎn)計(jì)劃增加開工量超過70%至約600萬平方米，并計(jì)劃推出42個(gè)項(xiàng)目，設(shè)定2013年的協(xié)議銷售目標(biāo)為420億元，交付目標(biāo)約284萬平方米，上半年及下半年分別占1/3和2/3。

　　富力地產(chǎn)還表示，集團(tuán)現(xiàn)在于15個(gè)不同的城市營運(yùn)，在沒有于資源方面造成過大壓力的情況下，已實(shí)現(xiàn)地區(qū)多元化發(fā)展，因此不會(huì)單為擴(kuò)展目的而進(jìn)軍新的城市，只視乎收購優(yōu)質(zhì)土地的機(jī)會(huì)及當(dāng)?shù)厥袌龅膭?dòng)力等關(guān)鍵條件。

　　基于過去的經(jīng)驗(yàn)及目前的土地儲備策略，富力地產(chǎn)于2013年大有可能多開拓一個(gè)或兩個(gè)二三線城市。